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Ihr neues Zuhause mit Raum für eigene Wünsche

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375.000 €Kaufpreis3.338,08 €/m²
Wohnfläche
112,34 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
375.000 €
Preis pro m²
3.338,08 €
Maklerprovision
ja

Geschätzte Gesamtkosten

409.013 €

Kaufpreis375.000 €
Kaufnebenkosten34.013 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
13.125 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
13.388 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
112,34 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Nutzfläche
152,6 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sie träumen von einem modernen Eigenheim, das Sie noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können? In Marktredwitz-Leutendorf stehen zwei großzügige Doppelhaushälften in energieeffizienter Holzrahmenbauweise zum Verkauf. Die Häuser befinden sich aktuell im Rohbau und können bereits jetzt erworben werden. ✨ DAS BESONDERE: Bei der Innenausstattung können Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen noch berücksichtigt werden. So entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt! 🔑 DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: ✔️ 152 m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte ✔️ Großzügige, moderne Grundrisse ✔️ Niedrigenergiebauweise (Holzrahmenbau) ✔️ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Innenausstattung ✔️ KfW-Förderfähigkeit laut Anbieter ✔️ Garage oder Carport ✔️ Garten und Terrasse in Eigenleistung ✔️ Pläne und genehmigter Bauantrag vorhanden 🌿 ENERGIEEFFIZIENT & ZUKUNFTSORIENTIERT Die modernen Doppelhaushälften überzeugen durch ihre energieeffiziente Bauweise und eine zeitgemäße Heiztechnik.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster, Wanne
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 55
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim und gestalten Sie die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
95615 Leutendorf, Bayern
Die Immobilie befindet sich in Marktredwitz-Leutendorf und überzeugt durch ihre attraktive Lage: 🚗 Ca. 30 Minuten von Weiden entfernt 🏥 Nur etwa 5 Minuten zum Fichtelgebirgs-Klinikum
Ansprechpartner/in: Jürgen Pausch
JÜRGEN PAUSCH Immobilien
JÜRGEN PAUSCH Immobilien
Gaßäckerstraße 10, 92637 Weiden