Rooftop-Büro am Halleschen Tor, Tempelhofer Ufer

Eine Dachetage in Berlin-Kreuzberg wird derzeit noch als Atelier und als Büro genutzt, und momentan gewerblich vermietet. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus der Jahrhundertwende und verfügt über eine Fläche von ca. 146 m². Die Einheit umfasst vier große Räume, einen kleineren Raum, eine Küche sowie zwei separate Toiletten. Bemerkenswert ist die Dachterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer Kreuzbergs und zum Berliner Fernsehturm bietet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten werden durch ein Lichtband zusätzlich in Szene gesetzt. Ein Zugang mittels einer Treppe zum gemeinschaftlichen Innenhof mit Garten rundet dieses Angebot ab. Somit entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort über den Dächern Kreuzbergs, der eine inspirierende und unabhängige Arbeitsatmosphäre mit urbanem Flair verbindet. Eine Nutzungsänderung ist grundsätzlich möglich; die Einheit ist im Grundbuch derzeit als Gewerbeeinheit ausgewiesen.

Instandhaltungsmaßnahmen der letzten Jahre 2023 – Erneuerung der Hauswasseruhr durch die Wasserwerke Berlin 2023 – Pultdach - Dachsanierung mit Polymerdachbahn und Titanzinkrinne 2023 – Fassadenanstrich Vorderhaus Rückseite und Durchgang mit Stuckelementen 2022 – komplett Erneuerung der Abwasser-Kanalisation (Rohre im Keller Vorderhaus u Gartenhaus) und Reinigung der Außenrohre (Außen) sowie Erneuerung des Fallrohrs 2022 – Erneuerung Gaskessel mit digitalisierter Anlage 2019 – Dachterrasse (Dachterrassenboden Holz Douglasian erneuert 2019) 2015 – Kellerverschläge erneuert und nach WEG Einheit eingeteilt