ARBEITEN MIT STIL, WOHNEN MIT KLASSE
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1.790.000 €Kaufpreis11.933,33 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
4Etage
2Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.790.000 €
- Preis pro m²
- 11.933,33 €
- Maklerprovision
- 4.76 %
Geschätzte Gesamtkosten
1.979.203 €
Kaufpreis1.790.000 €
Kaufnebenkosten189.203 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 89.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 35.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 63.903 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 986 m²
- Nutzfläche
- 155 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Montabaur vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Büroflächen, darüber eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² zum Ankommen und Wohlfühlen. Das 986 m² Grundstück bietet einen schönen Garten sowie 2 Balkone mit Nord- und Südausrichtung. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Perfekt für Selbstständige, Praxis oder Agentur mit kurzen Wegen. Dazu 30 Stellplätze und 2 Wallboxen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige Büroflächen im Erdgeschoss
- luxuriöse Wohnung im ersten Obergeschoss
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- schöner Garten zum Entspannen
- Balkone mit Nord- und Südausrichtung
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen
- 30 PKW-Stellplätze
- 2 Wallboxen für Elektrofahrzeuge
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56410 Montabaur
attraktive Lage in Montabaur mit guter Verkehrsanbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











