4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Kaminofen in Frankfurt

Diese 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main bietet 90 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit Baujahr 1920. Die vier Zimmer eröffnen Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Helle Wandflächen, Bodenbeläge in Holzoptik und große Fensterelemente prägen die Räume. Im Küchenbereich befindet sich eine Einbauküche mit hellen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und dunkler Rückwand. Ein integrierter Backofen ist ebenfalls vorhanden. Große, bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Raum. Ein schwarzer Kaminofen mit Sichtscheibe und dunkler Bodenplatte setzt im Wohnbereich einen markanten Akzent. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Der geflieste Außenbereich verfügt über eine massive Brüstung und bietet einen Blick ins Grüne. Der Badbereich ist mit grauen Fliesen in Steinoptik gestaltet. Zur Ausstattung gehören ein Duschbereich mit Kopf- und Handbrause sowie Linienablauf, ein weißes Aufsatzwaschbecken auf einer Ablage in Holzoptik und ein Handtuchheizkörper. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdwärme als Wärmequelle. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

- 90 m² Wohnfläche und 4 Zimmer - 1. Obergeschoss - Überdachter Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und Blick ins Grüne - Einbauküche mit integriertem Backofen - Kaminofen mit Sichtscheibe - Duschbereich mit Kopf- und Handbrause sowie Linienablauf - Aufsatzwaschbecken und Handtuchheizkörper - Bodentiefe Fensterelemente - Bodenbeläge in Holzoptik - Wärmepumpe / Erdwärme - Ab sofort verfügbar - Kellerraum

MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 1.750,00 € pro Monat Nebenkosten einschließlich Heizkosten: 270,00 € pro Monat Warmmiete einschließlich Heizkosten: 2.020,00 € pro Monat Kaution: 5.250,00 € Verfügbarkeit: ab sofort ENERGIEANGABEN Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 26,4 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 1920 Heizungsart: Wärmepumpe Wesentlicher Energieträger: Erdwärme KONTAKT UND BESICHTIGUNG Goldbach Immobilienverwaltung Ritter-Wulf-Platz 4 21493 Schwarzenbek Telefon: +49 1590 5654950 E-Mail: service@goldbach-immobilienservice.de Für Fragen und Besichtigungen erreichen Sie uns über die oben genannten Kontaktdaten. IMPRESSUM / ANBIETER Goldbach Immobilienservice Inh. Wolfgang Goldbach Inhaber: Wolfgang Goldbach, Einzelunternehmer Markenauftritt: Goldbach Immobilienverwaltung Ritter-Wulf-Platz 4 21493 Schwarzenbek, Deutschland Telefon: +49 1590 5654950 E-Mail: service@goldbach-immobilienservice.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE830779711 Weitere Anbieterangaben: https://goldbach-immobilienservice.de/impressum/