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Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon Nähe Überseestadt

1/9
Wohnzimmer
28217 Bremen, Bremen
Frei ab: 01.12.2026
1.150 €Warmmiete
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
1.150 €
Kaution
1.400,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
max. Personen
2
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Nähe zur Überseestadt und wurde kürzlich kernsaniert und neu möbliert. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, alle Zimmer bequem vom zentralen Flur aus zu erreichen. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich eine komfortable Couch. Zusätzlich gibt es einen Arbeitsplatz mit modernem Netzwerk- oder WLAN-Anschluss. Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Küche ist ein Höhepunkt dieser Wohnung, und ist komplett ausgestattet. Ein Essbereich für 2 Personen kompletiert die Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Regendusche. Außerdem befindet sich im Keller eine Waschmaschine. Ob für eine Einzelperson oder ein Paar – in dieser Wohnung muss man sich einfach wohlfühlen. Bei einer Anmietung von 2 Personen erhöht sich die Miete um 100,00€.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - Internet - Waschmaschine im Keller - Handtücher und Bettwäsche - Balkon - Kleiderschrank - Fernseher ( 2x ) - Geschirrspüler - Backofen - Kühlschrank & Gefrierfach Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug Miete incl. aller Nebenkosten? Ja Energieausweis: - Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis - Energieausweis gültig bis: 29.04.2034 - Baujahr: 1955 - Effizienklasse: D - Energiebedarf in kWh (m²*a): 127,3 - mit Warmwasser: nein - Primärer Energieträger: Erdgas Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 127.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
28217 Bremen, Bremen

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ÖPNV

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Sport

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Hochschulen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Utbremen, Osterfeuerberg, Hohweg, Westend und die Übersee-Stadt, all diese Ortsteile bilden den Stadtteil Walle. Kleine Straßen mit Reihenhäusern, moderne Wohnblöcke und Gewerbeflächen überschneiden sich im Hafengebiet am Rande der Innenstadt. Ein markanter Blickfang ist der Fernmeldeturm mit einer Höhe von 235,7 Metern. Walle hat sich immer mehr vom typischen Arbeiterstadtteil zum lebendigen Szenenstadtteil entwickelt. In der Übersee-Stadt, wo früher Getreidesäcke verladen wurden, kann man heute in hippen Bars und schicken Restaurants den Blick auf die Weser genießen. Entlang der Waller Heerstraße hat der Stadtteil einiges zu bieten: Das 1999 eröffnete Walle-Center mit vielen Fachgeschäften und Arztpraxen, das Waller Seebad und eine Eislaufhalle. Kulturell sind das Blaumeier-Atelier sowie das Waldau Theater hier zu Hause. Durch den gesamten Stadtteil fährt man sehr gut mit der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10) oder dem Bus (Linie 26 & 28). Die B75 und A27 sind mit dem Auto gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.400,00 EUR Firmenname: Local Home GmbH & Co KG Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe Adresse: Humboldtstraße 28 28203 Bremen Tel.: + 49 (0) 421 - 19445 E-Mail: bremen@homecompany.de Amtsgericht Bremen HRA-Nr.: 30244 HB Sitz der Gesellschaft: Bremen Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen Amtsgericht Bremen HRB-Nr.:HRB 39888 HB Sitz der Gesellschaft: Bremen Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH USt.-IdNr.: DE 365754848 Kammer: Handelskammer Bremen Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen. Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH
Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen
HomeCompany Bremen Rolf Poppe e.K.
Humboldtstr. 28, 28203 Bremen

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