Büro, Produktion und Lager vereint – ca. 5.198 m² provisionsfrei in Berlin-Spandau

Ein kompletter Unternehmensstandort für Verwaltung, Produktion und Lagerung: Zur provisionsfreien Globalanmietung steht eine Gewerbeliegenschaft mit insgesamt ca. 5.198 m² Nutzfläche und 27 Pkw-Stellplätzen in Berlin-Spandau. Die Verbindung aus repräsentativen Bürobereichen und einem unmittelbar angeschlossenen Produktions- und Lagerhaus eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, unterschiedliche Betriebsabläufe an einem gemeinsamen Standort effizient zusammenzuführen. Das Büro- und Verwaltungsgebäude umfasst ca. 980 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie weitere ca. 410 m² Lager-, Archiv- und Nebenflächen im Untergeschoss. Insgesamt stehen 21 unterschiedlich dimensionierte Büro- und Teamräume mit derzeit 47 eingezeichneten Arbeitsplätzen zur Verfügung. Davon entfallen 17 Arbeitsplätze auf das Erdgeschoss und 30 auf das 1. Obergeschoss. Zwei großzügige Konferenzräume schaffen den passenden Rahmen für Besprechungen, Schulungen und Präsentationen. Empfangsbereiche, Teeküchen, Personal- und Sozialräume sowie separate Sanitärbereiche ergänzen die funktionale Raumstruktur. Durch die Aufteilung in Einzel-, Mehrpersonen- und größere Teambüros lassen sich sowohl konzentrierte Arbeitsbereiche als auch kommunikative Unternehmensstrukturen abbilden. Das Bürogebäude wurde 2007/2008 umfassend modernisiert. Unmittelbar angeschlossen ist das mehrgeschossige Produktions- und Lagerhaus mit weiteren ca. 3.808 m² Nutzfläche. Davon befinden sich ca. 520 m² im Untergeschoss, ca. 560 m² im Erdgeschoss, ca. 1.104 m² im 1. und 2. Obergeschoss sowie ca. 1.624 m² im 3. bis 5. Obergeschoss. Ein Lastenaufzug verbindet die einzelnen Ebenen und unterstützt den innerbetrieblichen Waren- und Materialtransport. Die Flächen bieten gute Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lagerhaltung, Handwerk, technische Dienstleistungen oder Entwicklung. Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über zwei gesicherte Zufahrten, befestigte Freiflächen und 27 Pkw-Stellplätze. Damit entsteht ein eigenständiger, gut organisierbarer Betriebsstandort, an dem sich Verwaltung, Besprechung, Fertigung und Lagerung sinnvoll miteinander verbinden lassen.