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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche

1/13
540 €Kaltmiete13,26 €/m²
675 €Warmmiete
Wohnfläche
40,71 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
540 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,26 €
Warmmiete
675 €
Kaution
1.620
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40,71 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 40,71 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Freiburg-St. Georgen. Sie wurde dieses Jahr komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie können also direkt einziehen und sich zu Hause fühlen, ohne selbst Hand anlegen zu müssen. Durch die großen Fenster ist die Wohnung angenehm hell, und Sie haben einen schönen Blick auf die Berge. Erneuert wurden unter anderem das Badezimmer, die Einbauküche, die Bodenbeläge und die Wände. wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Dielen
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Nein

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Terlaner Straße 31, 79111 Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt in der Terlaner Straße am Eingang von Freiburg-St. Georgen und verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, und gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Grünen. Zur Universität sind es mit dem Fahrrad nur rund 14 Minuten. Auch für den Alltag ist alles nah: Samstags findet nur etwa 100 Meter entfernt auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt statt, und ein Edeka ist in weniger als einem Kilometer erreichbar. Im Sommer sind Sie in wenigen Minuten im Freibad, das nur rund 500 Meter entfernt liegt, und auf dem Rückweg lohnt sich ein Abstecher zur Eisdiele etwa 250 Meter von der Wohnung entfernt.

Sonstige Informationen

Komplett renoviert 2026 – Neues Badezimmer mit fast bodengleicher Dusche – Neue Einbauküche – Neue Gasetagenheizung – Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände Stauraum – Großer Kellerraum (ca. 13,8 m², rund 3 m Raumhöhe) – Zusätzliches Speicherabteil Gemeinschaft – Großer Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, Sitzgruppe, Schaukel und Wäscheleine – Gepflegtes Haus mit Hausmeister, Garten- und Winterdienst – Solide Erhaltungsrücklage, niedriges Hausgeld Sonstiges – Helle Räume mit großen Fenstern und Blick auf die Berge – Sofort bezugsfrei
Ansprechpartner/in
Karolin LorenzPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.