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!!!Frei per 01.11.2026!!! Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit kl. Balkon und Garage!

1/15
Wohnzimmer (1)
26935 Stadland
Frei ab: 01.11.2026
500 €Kaltmiete5,95 €/m²
830 €Warmmiete
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
500 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
5,95 €
Warmmiete
830 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Garage (Kauf)
0 €
Garage (Miete)
35 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
max. Personen
4
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und weitere Extra's wie Gäste-WC, Balkon oder Garage, die das Leben hier angenehm und bequem machen. Die Wohnung steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung und freut sich auf neue Bewohner, die ein großzügiges Raumangebot, eine praktische Aufteilung zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Balkon-Ausrichtung
Nordwest
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, während der direkt zugängliche Balkon den Wohnbereich wunderbar ergänzt. Hier können Sie den Feierabend an der frischen Luft genießen und den Blick schweifen lassen. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung sowohl Paaren als auch einer kleinen Familie ein schönes neues Zuhause. Der separate, kompakt gestaltete Küchenbereich ist funktional angeordnet und vom Wohnbereich aus erreichbar. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bequeme Dusche . Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage die gegen einen kleinen Aufpreis angemietet werden kann.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26935 Stadland
Mittendrin statt nur dabei – Wohnen im Herzen von Rodenkirchen! Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rodenkirchen, dem lebendigen Hauptort der Gemeinde Stadland. Hier lässt sich der Alltag wunderbar unkompliziert gestalten: Der Marktplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Über die nahe gelegene B212 sind Brake und Nordenham gut erreichbar. Wer nach Feierabend Erholung sucht, findet diese in der weiten, grünen Landschaft der Wesermarsch. Eine Lage, die kurze Wege, ein lebendiges Ortsleben und norddeutsche Lebensqualität auf schöne Weise verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr günstig, da der nächstgelegene Bahnanschluss nur ca. 0,1 km entfernt liegt. Die Autobahn erreichen Sie nach rund 8 km, wodurch auch überregionale Ziele gut angebunden sind. Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus Alltagstauglichkeit, Bildungsangeboten und Verkehrsanbindung.

Entfernungen

Kindergärten
0,4 km
Grundschule
0,7 km
Realschule
0,7 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,7 km
Gymnasium
12 km
Flughafen
65 km
Autobahn
8 km
U-Bahn
0,1 km

Sonstige Informationen

Name des Vermieters und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ansprechpartner/in: Claudia Notholt
Claudia Notholt Immobilien
Claudia Notholt Immobilien
Steinstr. 19, 26931 Elsfleth

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