Renovierungsbedürftige DHH mit sehr großem Grundstück - teilweise gepachtet am Rande von Nürnberg

Diese 1963 erbaute Doppelhaushälfte ist etwas für Liebhaber einer großen Gartenfläche. Das zu erwerbende Grundstück hat zwar "nur" 349m², aber eine 391m² große Gartenfläche ist für aktuell 105€ pro Jahr dazu gepachtet. So steht ein sehr großes Grundstück mit Süd - Ausrichtung zur Verfügung. Im Erdgeschoss wurden Wohnzimmer und Esszimmer zusammengelegt, die drei Zimmer im Dachgeschoss sorgen für Flexibilität. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit Fenster. Der Hobbyraum im Keller ist beheizt. Die Garage ist sehr klein. Es soll nicht verschwiegen werden, dass sich das Haus am Rande von Nürnberg in der Nähe des Frankenschnellweges befindet. Dieser ist hörbar, ob störend liegt im Auge das Betrachters. Nach einigen Renovierungsarbeiten kann hier in jedem Fall eine Wohlfühloase für Menschen entstehen, die einen großen Garten schätzen.

Die Ausstattung des Objektes ist eher einfach und mehrheitlich aus dem Baujahr. Wir sind bei der Kalkulation des Angebotspreises davon ausgegangen, dass der Erwerber das Haus mehr oder weniger komplett renovieren muss Im Erdgeschoß ist eine Gästetoilette. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und hat ein Fenster. Der Hobbyraum im Keller ist beheizt, es gibt aber Feuchtigkeitsschäden.

Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail über die einschlägigen Webseiten, auf denen Sie dieses Angebot gefunden haben. Wir senden Ihnen dann kostenfrei weitere Informationen zu. An dieser Stelle sei der Hinweis gestattet, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte von Dritten stammen, und wir deswegen keine Haftung übernehmen können. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns!! Zwischenverkauf vorbehalten!