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Stilvoll ankommen in Weil am Rhein: Ihre STREIF-Villa mit Charakter

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Beispiel Aussenansicht Haus
79576 Weil am Rhein
Frei ab: 2026
368.442 €Kaufpreis2.924,14 €/m²
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
5.5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
368.442 €
Preis pro m²
2.924,14 €

Geschätzte Gesamtkosten

407.386 €

Kaufpreis368.442 €
Kaufnebenkosten38.944 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
18.422 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.369 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
13.153 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
554 m²
Nutzfläche
125 m²
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Diese STREIF-Stadtvilla wurde nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen und bietet ein modernes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern auf etwa 126 m² Wohnfläche. Über zwei Ebenen verteilen sich vier helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das etwa 554 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das flexible Baukonzept von STREIF erlaubt eine an Ihre Bedürfnisse angepasste Gestaltung des Grundrisses, beispielsweise mit oder ohne Keller, wahlweise einem Flach- oder Walmdach und der Auswahl zwischen modernen oder klassischen Farbtönen. Vor Ort steht Ihnen eine persönliche Bauberatung zur Seite, die Sie bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen unterstützt. So entsteht ein Wohnhaus, das Funktionalität, Komfort und ein zeitloses Design vereint.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können? Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche. Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung. Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen. IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK: ✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus ✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien ✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929 ✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten ✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte* ✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive ✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten ✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich ✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen ✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit ✔ Elektrische Rollläden ✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz ✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort ✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung ✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten ✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive ✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79576 Weil am Rhein
Das Objekt befindet sich in Weil am Rhein, einer Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten und unterstützt ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Wohnqualität und Erreichbarkeit aus.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner? Dann sind Sie hier richtig! Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind. Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an! Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Marc Popperl
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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