petite maison à Léon dans les landes tout à pied ou vélo 1km lac naturel et 5km plages
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17840550 impasse du docteur gabriel dufau, Aquitaine, Frankreich
Frei ab: 23.10.2026210.000 €Kaufpreis5.250,00 €/m²
Wohnfläche
40 m²Zimmer
2Einbauküche
Garage (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Preis pro m²
- 5.250 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 40 m²
- Nutzfläche
- 40 m²
- Gartenfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1970
- Letzte Modernisierung
- 2018
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Maison à Léon dans les landes à 1km du lac naturel avec sa plage surveillée et 5 km des plages et océan, la plus proche est Moliets ( la plus grande plage de la côte d’argent) ou Vielle St Girons, toutes accessibles en piste cyclable.
Maison a été entièrement rénovée en 2018 , classée 2 étoiles en meublé de tourisme, avec jardin privatif 300 m2 environ, ombragé par des tilleuls, très calme dans un quartier résidentiel et recherché, dans une impasse. Située à 200 m à pied du centre bourg, tous les commerces, restaurants, bars, cinéma, l’été un marché tous les matins très apprécié, pistes cyclables et tennis à 300 m, La maison est mitoyenne par l’arrière donc sans vis à vis, vous pouvez profiter de manger dehors sous les tilleuls.(salon de jardin, chaise longue et barbecue)
Elle fait 40 m2 mais elle est très fonctionnelle :comprend 2 chambres, une avec un lit en 140, l’autre avec deux lits en 90, Une cuisine avec lave- vaisselle, four pyrolyse, lave- linge, micro-ondes, frigidaire avec compartiment congélateur, donnant sur la salle à manger, un coin salon avec clip-clac et télévision écran plat.
La salle de bain a une douche à l’italienne et wc. Elle est vendue équipée prête pour les vacances ou les weekends, il y a le chauffage électrique.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Fenster, Dusche
- Befeuerungsart
- Elektro
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
la maison est entièrement carrelée donc facile d'entretien
on peut facilement garer 2 voitures ou camping car dans le jardin
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Lage & Infrastruktur
Léon est un petit village de la côte landaise très animé l'été, mais aussi vivant l'hiver. Il y a tous les commerces et le pôle santé. Il est a 5km des plages de Moliets et Vielle St Girons. Il est à 10 km de vieux beaucoup et 30 km de Dax.
Il a un lac naturel avec plage surveillée, les pistes cyclables dans la forêts landaise vous amènent dans tous les sites et plages touristiques
Sonstige Informationen
La maison a été entièrement rénovée en 2018 , elle n'est pas dans un lotissement il y a une dizaine de maisons dans cette impasse. le terrain fait environ 300 m2i
Ansprechpartner/in
Marie Claire LupuyauPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.
59, 64990 allée des chênes 64990 lahonce