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petite maison à Léon dans les landes tout à pied ou vélo 1km lac naturel et 5km plages

1/10
210.000 €Kaufpreis5.250,00 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
210.000 €
Preis pro m²
5.250 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
40 m²
Gartenfläche
300 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2018
Verfügbar ab
23.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Maison à Léon dans les landes à 1km du lac naturel avec sa plage surveillée et 5 km des plages et océan, la plus proche est Moliets ( la plus grande plage de la côte d’argent) ou Vielle St Girons, toutes accessibles en piste cyclable. Maison a été entièrement rénovée en 2018 , classée 2 étoiles en meublé de tourisme, avec jardin privatif 300 m2 environ, ombragé par des tilleuls, très calme dans un quartier résidentiel et recherché, dans une impasse. Située à 200 m à pied du centre bourg, tous les commerces, restaurants, bars, cinéma, l’été un marché tous les matins très apprécié, pistes cyclables et tennis à 300 m, La maison est mitoyenne par l’arrière donc sans vis à vis, vous pouvez profiter de manger dehors sous les tilleuls.(salon de jardin, chaise longue et barbecue) Elle fait 40 m2 mais elle est très fonctionnelle :comprend 2 chambres, une avec un lit en 140, l’autre avec deux lits en 90, Une cuisine avec lave- vaisselle, four pyrolyse, lave- linge, micro-ondes, frigidaire avec compartiment congélateur, donnant sur la salle à manger, un coin salon avec clip-clac et télévision écran plat. La salle de bain a une douche à l’italienne et wc. Elle est vendue équipée prête pour les vacances ou les weekends, il y a le chauffage électrique.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Fenster, Dusche
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
la maison est entièrement carrelée donc facile d'entretien on peut facilement garer 2 voitures ou camping car dans le jardin

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Léon est un petit village de la côte landaise très animé l'été, mais aussi vivant l'hiver. Il y a tous les commerces et le pôle santé. Il est a 5km des plages de Moliets et Vielle St Girons. Il est à 10 km de vieux beaucoup et 30 km de Dax. Il a un lac naturel avec plage surveillée, les pistes cyclables dans la forêts landaise vous amènent dans tous les sites et plages touristiques

Sonstige Informationen

La maison a été entièrement rénovée en 2018 , elle n'est pas dans un lotissement il y a une dizaine de maisons dans cette impasse. le terrain fait environ 300 m2i
Ansprechpartner/in
Marie Claire LupuyauPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.

59, 64990 allée des chênes 64990 lahonce