Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

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23701 Eutin, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

329.000 €Kaufpreis2.741,67 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4.5

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 329.000 €
Preis pro m²: 2.741,67 €
Maklerprovision: 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

368.710 €

Kaufpreis329.000 €

Kaufnebenkosten39.710 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 21.385 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.580 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.745 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 1.027 m²
Zimmer: 4.5
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und angenehmen Wohngebiet und bietet seinen zukünftigen Eigentümern eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitig nutzbaren Nebenflächen und der Möglichkeit, das eigene Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihr umfangreiches Platzangebot innerhalb und außerhalb des Wohnhauses. Während sich die Außenanlagen bereits in einem ausgesprochen gepflegten Zustand präsentieren und in den vergangenen Jahren verschiedene Maßnahmen am Gebäude durchgeführt wurden, bietet der Innenbereich noch gewisses Potenzial für Modernisierungen und eine zeitgemäße Neugestaltung. Das Wohnhaus verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss. Die vorhandenen Räumlichkeiten bilden eine gute Grundlage, um durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen ein ansprechendes Zuhause nach persönlichen Wohnvorstellungen zu schaffen. Eine weitere Besonderheit stellt die vorhandene Unterkellerung dar. Hier befinden sich unter anderem ein bislang als Partyraum genutzter Bereich sowie eine zusätzliche Dusche. Damit stehen ergänzende Räumlichkeiten zur Verfügung, die beispielsweise für gesellige Zusammenkünfte, Hobbys oder andere persönliche Nutzungswünsche interessant sein können. Auch in technischer und baulicher Hinsicht wurden bereits verschiedene Maßnahmen durchgeführt. So stammt die vorhandene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Darüber hinaus verfügt das Gebäude bereits über eine Außenwärmedämmung sowie eine komplette Dacheindeckung mit Wärmedämmung. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Solarthermieanlage (Balkonkraftwerk) mit zugehörigem Speicher. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Außenbereiche befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermitteln bereits beim ersten Eindruck ein ansprechendes Gesamtbild. Eine neu errichtete Grundstückseinfriedung in Form eines Zaunes zur Vorderseite trägt zusätzlich zum ordentlichen und gepflegten Erscheinungsbild bei. Die vorhandene überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Hier lässt sich die Zeit im Freien auch bei weniger beständigem Wetter angenehm verbringen. Ein auf dem Grundstück vorhandenes Gewächshaus ergänzt das Angebot und eröffnet interessante Möglichkeiten für die eigene Pflanzenanzucht sowie verschiedene gärtnerische Aktivitäten. Die Grundstücksgröße bietet darüber hinaus ausreichend Raum, um unterschiedliche persönliche Vorstellungen hinsichtlich der Gartengestaltung und Grundstücksnutzung zu verwirklichen. Ein weiterer wesentlicher Vorzug dieser Immobilie ist das umfangreiche Angebot an zusätzlichen Gebäudeflächen. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebenbauten, die den Nutzwert der Liegenschaft erheblich erweitern. Hierzu zählt unter anderem ein unmittelbar an das Wohnhaus angrenzender Anbau mit zwei separaten Räumen als Wintergarten. Ein weiterer vorhandener Anbau (als Fahrradgarage geplant) bietet sich insbesondere für eine Nutzung als zusätzlicher Abstellraum an. Außerdem ist gerade für handwerklich interessierte Käufer ein entsprechender Raum vorhanden, der zusätzlichen Platz für Hobbytätigkeiten, Werkzeuge oder Materialien bietet. Dieses Raumangebot dürfte von besonderem Interesse sein. Die jeweiligen Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den baurechtlichen Gegebenheiten. Unmittelbar neben der Immobilie befindet sich ein Garagenhof. Hier können Sie evtl. eine Garage anmieten. In diesem Zusammenhang ist darauf hinzuweisen, dass der derzeitige Eigentümer einzelnen Nutzern des benachbarten Garagenhofes gestattet hat, Strom über seinen Anschluss zu beziehen. Die Innenausstattung entspricht in verschiedenen Bereichen nicht mehr heutigen Wohnvorstellungen und sollte im Zuge eines Eigentümerwechsels überarbeitet werden. Kaufinteressenten sollten daher entsprechende Investitionen für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigen. Gerade hierin liegt jedoch auch eine interessante Möglichkeit: Während an der Gebäudehülle, der technischen Ausstattung und insbesondere an den Außenanlagen bereits verschiedene Maßnahmen vorgenommen wurden, können die zukünftigen Eigentümer die Innenräume entsprechend ihren persönlichen Vorstellungen neu gestalten. Ob eine moderne, geradlinige Ausstattung oder ein eher klassischer Wohnstil bevorzugt wird, bleibt dabei ganz den individuellen Wünschen überlassen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gepflegtem Außenbereich, zahlreichen Nebengebäuden und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten verleiht dieser Immobilie einen besonderen Reiz. Hinzu kommt die Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Dieses Einfamilienhaus richtet sich insbesondere an Kaufinteressenten, die ein großzügiges Grundstück, umfangreiche Nebenflächen und eine angenehme Wohnlage zu schätzen wissen. Hier eröffnet sich die Gelegenheit, eine Immobilie mit vielseitigem Platzangebot und bereits durchgeführten baulichen Maßnahmen zu erwerben und die Wohnräume Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. In der Angabe der Wohnfläche können Nutzflächen mit enthalten sein. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohnfläche keine Garantie übernommen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja

Einfamilienhaus in angenehmer, gewachsener Wohnlage Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Sehr gepflegte Außenanlagen Neu errichtete Grundstückseinfriedung zur Vorderseite Überdachte Terrasse Gewächshaus vorhanden Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 Vorhandene Außenwärmedämmung Neuere Dacheindeckung Solarthermieanlage mit zugehörigem Speicher Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss Separates Gäste-WC im Erdgeschoss Unterkellerung mit zusätzlichem Platzangebot Partyraum und separate Dusche im Keller Garage auf benachbartem Garagenhof gegebenenfalls anmietbar Mehrere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Direkter Anbau am Wohnhaus mit zwei separaten Räumen Zusätzlicher Anbau, beispielsweise als Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar Umfangreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten Stromversorgung einzelner benachbarter Garagen derzeit über den Hausanschluss Verschiedene bauliche und technische Maßnahmen bereits durchgeführt Teilweise Modernisierungs- und Renovierungsbedarf im Innenbereich Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Innenausstattung Interessantes Immobilienangebot mit großzügigem Platzangebot und zusätzlichem Entwicklungspotenzial

Energie

Energieeffizienzklasse E

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23701 Eutin, Schleswig-Holstein

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Straße Lerchenfeld in 23701 Eutin, in einem gewachsenen Wohngebiet der Kreisstadt Ostholsteins. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine bestehende Bebauungsstruktur aus und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnen, guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Holsteinischen Schweiz. Eutin zählt zu den bekannten Wohnstandorten im Herzen Ostholsteins und überzeugt durch seine historische Innenstadt, ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche öffentliche und private Einrichtungen. Die Stadt verbindet den Charakter einer traditionsreichen Residenzstadt mit den Vorzügen eines gut erschlossenen Mittelzentrums. Die Eutiner Innenstadt mit ihrem historischen Marktplatz, den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés, Restaurants und verschiedenen Dienstleistungsangeboten ist vom Lerchenfeld aus gut erreichbar. Hier finden sich vielfältige Möglichkeiten für die täglichen Besorgungen ebenso wie für einen entspannten Einkaufsbummel oder einen Restaurantbesuch. Auch die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist in Eutin umfassend gewährleistet. Verschiedene Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine gute medizinische Versorgung mit niedergelassenen Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen sowie den vorhandenen Klinikeinrichtungen. Für die schulische und berufliche Ausbildung bietet Eutin ebenfalls ein breites Angebot. Neben Grundschulen und weiterführenden Schulen sind auch berufsbildende Einrichtungen vorhanden. Kindertagesstätten und verschiedene Betreuungsangebote ergänzen die örtliche Infrastruktur. Ein weiterer Vorteil des Wohnstandortes ist die verkehrliche Anbindung. Über die Bundesstraße 76 sind sowohl die umliegenden Ortschaften als auch die Städte Plön und Kiel sowie weitere Ziele innerhalb Ostholsteins erreichbar. Die Autobahn A1 bietet darüber hinaus eine Verbindung in Richtung Lübeck und Hamburg sowie zu den bekannten Ostseebädern der Lübecker Bucht. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist in Eutin gut ausgebaut. Vom Eutiner Bahnhof bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Lübeck und Kiel. Der unmittelbar am Bahnhof gelegene Zentrale Omnibusbahnhof ergänzt das Angebot durch verschiedene Stadt- und Regionalbuslinien. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der gesamten Region. Eutin liegt inmitten der reizvollen Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz und bietet mit dem Großen und Kleinen Eutiner See, zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein abwechslungsreiches Umfeld. Das historische Eutiner Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten, die Seepromenade sowie die regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen prägen das Stadtbild und machen Eutin weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Insbesondere die Eutiner Festspiele und weitere kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Auch die Ostseeküste mit ihren beliebten Badeorten wie Scharbeutz, Haffkrug und Timmendorfer Strand ist mit dem Pkw gut erreichbar und erweitert das Freizeitangebot um zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge ans Meer. Insgesamt bietet die Lage im Lerchenfeld eine interessante Verbindung aus einem gewachsenen Wohnumfeld, der guten Infrastruktur einer Kreisstadt und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Holsteinischen Schweiz. Die Kombination aus städtischer Versorgung, regionaler Verkehrsanbindung und dem attraktiven landschaftlichen Umfeld macht diesen Standort zu einer interessanten Adresse für Käufer, die ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen der Stadt Eutin verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien. Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort. Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten. Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig. Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt. Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw. Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um. Hier werden Sie sicher fündig. Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie. Thorsten Drews

Ansprechpartner/in: Thorsten Drews

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Am Rosengarten 3, 23701 Eutin

Zum Maklerprofil

Website: www.sig-holstein.de

Fax: 04531 508 77712
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister: Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer: HRA 536 EU
USt-IdNr.: DE 135122016
Weitere Angaben: Verbraucherinformation: S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH Co. KG Unser Büro befindet sich in der Hagenstraße 26a, 23843 Bad Oldesloe postalische Anschrift und Sitz der Gesellschaft: Hagenstraße 19 23843 Bad Oldesloe Telefon: 04531 / 508 72700 Telefax: 04531 / 508 72705 Email: info@sig-holstein.de Einzelprokuristen: Markus Habermann Handelsregister: HRA OD 1514, Amtsgericht Lübeck Umsatzsteueridentifikationsnummer: 3028938604 IBAN DE80 2135 2240 0000 0262 62 BIC NOLADE21HOL Komplementär: S-Verwaltungsgesellschaft Holstein mbH Geschäftsführer: Markus Habermann Kommanditist: Sparkasse Holstein : Urheberrecht Unsere Internetseiten genießen urheberrechtlichen Schutz. Der Inhalt dieser Web-Sites ist urheberrechtlich geschützt. Alle Texte, Bilder und Graphiken unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz geistigen Eigentums. Sie dürfen im Ganzen oder in Teilen weder für Handelszwecke noch zur Weitergabe an Dritte verwertet, d.h. insbesondere vervielfältigt, durch Bearbeitung oder Umgestaltung verändert sowie auf anderen Web-Sites verwendet werden. Einige unserer Seiten enthalten auch Inhalte, die dem Urheberrecht und sonstigen Schutzrechten derjenigen unterliegen, die diese zur Verfügung gestellt haben. Jede Form der Verbreitung oder Vervielfältigung bedarf unserer ausdrücklichen vorherigen Genehmigung. Keine Beratungsleistung oder sonstige Empfehlung / Haftungsausschluss Die Ihnen zur Verfügung gestellten Informationen sind eine reine Serviceleistung unsererseits und ersetzen keine persönliche Beratung. Diese Web-Sites sind ständig Veränderungen und Ergänzungen unterworfen, die der Aktualisierung und Bereicherung der angebotenen Informationen und Funktionen dienen. Auch wenn wir davon ausgehen, dass unsere Informationen zutreffend sind, können sie dennoch Fehler und Ungenauigkeiten erhalten. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Beschaffung und Bereitstellung keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der im Rahmen dieses Informationsservices zum Abruf bereitgehaltenen und angezeigten Daten und sonst zugänglichen Inhalte. Diese dienen ausschließlich zur Information der Besucher unseres Online-Angebotes und stellen keine Anlageberatung oder sonstige Empfehlung dar. Wir haften daher nicht für direkte oder indirekte Schäden, einschließlich entgangenen Gewinns, die einem Nutzer durch die Inanspruchnahme des Informations- und Funktionsangebotes dieser Web-Sites entstehen. Dies gilt insbesondere für ausgewiesene Links (Verbindungen) zu anderen Web-Sites, auf die wir keinen Einfluss haben und für deren Inhalt wir keine Verantwortung tragen. Unser Internetauftritt richtet sich ausschließlich an Personen mit Wohnsitz in der Bundesrepublik Deutschland. Darin enthaltende Produkt- und Dienstleistungsangebote sind ausschließlich in Deutschland verfügbar.

Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.

Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117Berlin.

Internet: https://www.dsgv.de/schlichtungsstelle

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden:

Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein Faluner Weg 6 24109 Kiel E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de

Näheres regelt die „Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internetabgerufen werden kann:

https://www.sgvsh.de/verband/schlichtungsstelle

Datenschutzhinweis:

Gültig ab 25.05.2018

Die Einhaltung datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (nachfolgend „wir“ oder „SIG“) sehr wichtig. Im Rahmen unseres Geschäftskontaktes möchten wir Sie darüber informieren, wie wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten und welche Kontaktmöglichkeiten es bei Fragen rund um den Datenschutz gibt.

1. Wer ist für die Datenverarbeitung verantwortlich und an wen kann ich mich wenden?

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Hagenstr. 19

23843 Bad Oldesloe

04531/508-72713

vertrieb@sig-holstein.de

oder an unseren externen Datenschutzbeauftragten

ETL-consit GmbH

Schützenstr.25a, 23843 Bad Oldesloe

info@etl-consit.de

2. Welche Daten und Quellen nutzen wir?

Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung von Ihnen erhalten. Relevante personenbezogene Daten sind u.a. Personalien (Name, Adresse und andere Kontaktdaten, Geburtstag und-ort und Staatsangehörigkeit) sowie Legitimationsdaten (z.B. Ausweisdaten). Darüber hinaus können dies auch Auftragsdaten, Daten aus der Erfüllung unserer vertraglichen Verpflichtungen, Werbe- und Vertriebsdaten, Registerdaten, sowie andere mit den genannten Kategorien vergleichbare Daten sein.

3. Wofür verarbeiten wir Ihre Daten (Zweck der Verarbeitung) und auf welcher Rechtsgrundlage?

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

3.1 Zur Erfüllung von vertraglichen Pflichten

Die Verarbeitung personenbezogener Daten (Art. 4 Nr. 2 DS-GVO) erfolgt zur Erbringung und Vermittlung von Immobiliengeschäften, insbesondere zur Durchführung unserer Verträge oder vorvertraglichen Maßnahmen mit Ihnen, sowie aller mit dem Betrieb und der Verwaltung einer Immobiliengesellschaft erforderlichen Tätigkeiten.

3.2 Im Rahmen der Interessenabwägung

Soweit erforderlich, verarbeiten wir Ihre Daten über die eigentliche Erfüllung des Vertrages hinaus zur Wahrung berechtigter Interessen von uns oder Dritten. Beispiele:

-Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten

-Gewährleistung der IT-Sicherheit und des IT-Betriebs der SIG

-Verhinderung und Aufklärung von Straftaten

-Maßnahmen zur Gebäude- und Anlagensicherheit (z.B. Zutrittskontrollen)

-Maßnahmen zur Sicherstellung des Hausrechts

-Maßnahmen zur Geschäftssteuerung und Weiterentwicklung von Dienstleistungen und Produkten

3.3 Aufgrund Ihrer Einwilligung

Soweit Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten für bestimmte Zwecke (z.B. Weitergabe von Daten an die Sparkasse Holstein bzw. ihrer Verbundpartner) erteilt haben, ist die Rechtmäßigkeit dieser Verarbeitung auf Basis Ihrer Einwilligung gegeben. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Bitte beachten Sie, dass der Widerruf erst für die Zukunft wirkt. Verarbeitungen die vor dem Widerruf erfolgt sind, sind davon nicht betroffen.

3.4 Aufgrund gesetzlicher Vorgaben oder im öffentlichen Interesse

Zudem unterliegen wir als Immobiliengesellschaft rechtlichen Verpflichtungen, das heißt gesetzlichen Anforderungen (z.B. Geldwäschegesetz, Steuergesetze). Zu den Zwecken der Verarbeitung gehören unter anderem die Betrugs- und Geldwäscheprävention, die Erfüllung steuerrechtlicher Kontroll- und Meldepflichten sowie die Bewertung und Steuerung von Risiken.

4. Wer bekommt meine Daten?

Innerhalb der SIG erhalten diejenigen Stellen Ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten brauchen. Auch von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter können zu diesen Zwecken Daten erhalten. Weitere Datenempfänger können diejenigen Stellen sein, für die Sie uns Ihre Einwilligung zur Datenübermittlung erteilt haben (z.B. Notare).

5. Wie lange werden meine Daten gespeichert?

Soweit erforderlich, verarbeiten und speichern wir Ihre personenbezogenen Daten für die Dauer unserer Geschäftsbeziehung, was beispielsweise auch die Anbahnung und die Abwicklung eines Vertrages umfasst. Darüber hinaus unterliegen wir verschiedenen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten, die sich unter anderem aus dem Handelsgesetzbuch, der Abgabenordnung und dem Geldwäschegesetz ergeben. Die dort vorgegebenen Fristen zur Aufbewahrung bzw. Dokumentation betragen zwei bis zehn Jahre.

6. Welche Datenschutzrechte habe ich?

Jede betroffene Person hat das Recht auf Auskunft, das Recht auf Berichtigung, das Recht auf Löschung, das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung sowie das Recht auf Datenschutzübertragbarkeit. Beim Auskunftsrecht und beim Löschungsrecht gelten die Einschränkungen nach §§ 34 und 35 BDSG. Darüber hinaus besteht ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde (Art. 77 DS-GVO) i.V.m. § 19 BDSG)

7. Besteht für mich eine Pflicht zur Bereitstellung von Daten?

Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung müssen Sie nur diejenigen personenbezogenen Daten bereitstellen, die für die Begründung, Durchführung und Beendigung einer Geschäftsbeziehung erforderlich sind oder zu deren Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne diese Daten werden wir in der Regel den Abschluss des Vertrages oder die Ausführung des Auftrages ablehnen müssen oder einen bestehenden Vertrag nicht mehr durchführen können und ggf. beenden müssen.

Insbesondere sind wir nach den geldwäscherechtlichen Vorschriften verpflichtet, Sie vor der Begründung der Geschäftsbeziehung beispielsweise anhand Ihres Ausweises zu identifizieren und dabei Ihren Namen, Ihr Geburtsdatum und Geburtsort, Ihre Staatsangehörigkeit, sowie Ihre Wohnanschrift zu erheben. Damit wir dieser gesetzlichen Verpflichtung nachkommen können, haben Sie nach dem Geldwäschegesetz die notwendigen Unterlagen und Informationen zur Verfügung zu stellen und sich im Laufe der Geschäftsbeziehung ergebenen Änderungen unverzüglich aufzuzeigen.