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Raum für Ihre Familie - Ihr neues Zuhause in Grafenhausen

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Beispiel Hausansicht
408.000 €Kaufpreis3.067,67 €/m²
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
408.000 €
Preis pro m²
3.067,67 €

Geschätzte Gesamtkosten

451.126 €

Kaufpreis408.000 €
Kaufnebenkosten43.126 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
20.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.160 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
14.566 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Nutzfläche
133 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus von STREIF im ruhigen Ort Grafenhausen, das exakt nach Ihren Wünschen entwickelt wird. Das moderne Haus mit vier Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 133 m², die ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie bereitstellt. Drei Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Dusche sind speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Baukonzept von STREIF gewährt vielfältige Anpassungsmöglichkeiten: Vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, um Ihre Vorstellungen genau zu erfassen. Ob Walmdach, Flachdach oder traditionelles Satteldach, mit oder ohne Einliegerwohnung und Keller - die Planung Ihres Hauses erfolgt gemäß Ihren Vorgaben. Die Umsetzung beginnt erst, wenn Sie mit dem Grundriss vollständig einverstanden sind. Dieses Haus wird in der Ausbaustufe FastFertig+ angeboten, weitere Ausbaustufen sind auf Wunsch ebenfalls verfügbar. Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können?

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Barrierefrei
Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können? Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche. Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung. Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen. IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK: ✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus ✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien ✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929 ✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten ✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte* ✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive ✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten ✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich ✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen ✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit ✔ Elektrische Rollläden ✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz ✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort ✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung ✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten ✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive ✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79865 Grafenhausen
Das Einfamilienhaus befindet sich in Grafenhausen auf einem 600 m² großen Grundstück. Die Lage bietet Zugang zu einer regionalen Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner? Dann sind Sie hier richtig! Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind. Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an! Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Marc Popperl
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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