Sehr schönes Einfamilienhaus in einem Stadtteil von Saarlouis !

Dieses angenehme Einfamilienhaus mit Satteldach zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und erhält viel Tageslicht. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad. Der Grundriss kann an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Das Gebäude ist 1,5-geschossig und verfügt über ein Satteldach mit variablem Kniestock.

Das Haus verfügt über Außenwände, die dem Passivhaus-Standard entsprechen, sowie über eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Heizsystem kombiniert Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung in einem Gerät, bestehend aus einer STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung, einer integrierten Be- und Entlüftungsanlage und einer separaten Trinkwasserwärmepumpe mit 300-Liter-Warmwasserspeicher. Ein G4-Frischluftfilter sorgt für die Reduzierung von Staub und Pollen. Im Haus sind eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling verbaut. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Produktion. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und umfasst das Grundstück. Ihre Eigenleistungen bestehen aus Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, dem Verlegen von Bodenbelägen sowie dem Einbau von Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt privat. Die Bilder können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Für weitere Beratung steht Ihnen Thomas Heitz telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.