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ANLAGEOBJEKT MIT SOLIDEN MIETEINNAHMEN

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2.500.000 €Kaufpreis4.835,59 €/m²
Wohnfläche
517 m²
Zimmer
16
Etage
4
Einbauküche
Balkon (4)
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
2.500.000 €
Preis pro m²
4.835,59 €
Maklerprovision
2.5 %

Geschätzte Gesamtkosten

2.764.250 €

Kaufpreis2.500.000 €
Kaufnebenkosten264.250 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
125.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
50.000 €
Maklerprovision (3,57 %)
89.250 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
517 m²
Grundstücksfläche
626 m²
Zimmer
16
Etage
4
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In begehrter Lage von Stuttgart-Feuerbach wartet dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus auf Menschen mit Blick für nachhaltige Werte. 14 gut vermietete Wohnungen mit insgesamt 16 Zimmern und 517 m² Wohnfläche bieten stabile Einnahmen von 111.000 p.a. kalt. Balkone schaffen Wohnqualität, 4 Garagen erleichtern den Alltag. Eine PV-Anlage wird noch vom Eigentümer montiert. Auf 626 m² Grundstück eröffnet der hintere Bereich zusätzliches Bebauungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger und Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut vermietet - PV Anlage wird noch vom Eigentümer montiert - 4 Garagen - hinterer Teil des Grundstück kann bebaut werden - Balkone - gute Lage - vollständig saniert - gute Anbindung - 14 Wohnungen - 111.000 p.a kalt Mieteinnahmen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70469 Stuttgart Feuerbach
die Straße ist überwiegend eine Wohnstraße (Anliegerstraße) mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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