ANLAGEOBJEKT MIT SOLIDEN MIETEINNAHMEN
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2.500.000 €Kaufpreis4.835,59 €/m²
Wohnfläche
517 m²Zimmer
16Etage
4Einbauküche
Balkon (4)
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 2.500.000 €
- Preis pro m²
- 4.835,59 €
- Maklerprovision
- 2.5 %
Geschätzte Gesamtkosten
2.764.250 €
Kaufpreis2.500.000 €
Kaufnebenkosten264.250 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 125.000 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 50.000 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 89.250 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 517 m²
- Grundstücksfläche
- 626 m²
- Zimmer
- 16
- Etage
- 4
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
In begehrter Lage von Stuttgart-Feuerbach wartet dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus auf Menschen mit Blick für nachhaltige Werte. 14 gut vermietete Wohnungen mit insgesamt 16 Zimmern und 517 m² Wohnfläche bieten stabile Einnahmen von 111.000 p.a. kalt. Balkone schaffen Wohnqualität, 4 Garagen erleichtern den Alltag. Eine PV-Anlage wird noch vom Eigentümer montiert. Auf 626 m² Grundstück eröffnet der hintere Bereich zusätzliches Bebauungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger und Investoren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut vermietet
- PV Anlage wird noch vom Eigentümer montiert
- 4 Garagen
- hinterer Teil des Grundstück kann bebaut werden
- Balkone
- gute Lage
- vollständig saniert
- gute Anbindung
- 14 Wohnungen
- 111.000 p.a kalt Mieteinnahmen
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70469 Stuttgart Feuerbach
die Straße ist überwiegend eine Wohnstraße (Anliegerstraße) mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











