Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon W3

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Außenvisualisierung

Glöcklehofweg 24, 79189 Bad Krozingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 15.02.2027

1.790 €Kaltmiete16,78 €/m²

Wohnfläche

106,65 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.790 €
Nebenkosten: 210 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 16,78 €
Kaution: 5.370 €
Außenstellplatz (Miete): 90 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 106,65 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 15.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon und durchdachtem Familienschnitt auf ca. 107 m². Das offene Wohn-/Ess-/Kochkonzept bildet mit rund 30 m² ein helles, einladendes Zentrum – ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein. Der angrenzende Balkon lädt zum Durchatmen und Entspannen ein. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für flexible Nutzung als Gäste- oder Arbeitsraum. Ein modernes Bad, ein separates WC, ein Abstellraum und eine weitläufige Diele sorgen für viel Platz und Ordnung. Zwei eigene Außenstellplätze runden das Angebot ab. Perfekt für Familien oder alle, die viel Raum, klare Aufteilung und einen eigenen Freisitz schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Lage & Infrastruktur

Glöcklehofweg 24, 79189 Bad Krozingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

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Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Schön gelegen am ruhigen östlichen Ortsrand von Bad Krozingen, mit freiem Blick auf die grünen Hänge des westlichen Schwarzwalds. Die Umgebung ist gepflegt, ruhig und geprägt von angenehmer, gewachsener Nachbarschaft. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie zahlreiche medizinische Einrichtungen und Kliniken, die Bad Krozingen zu einem überregional geschätzten Gesundheitsstandort machen. Auch Pendler:innen nach Freiburg profitieren von der Nähe zum Bahnhof (ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad) – mit regelmäßigen Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.