Voll erschlossenes Baugrundstück in Top Lage
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Im Bensensee 1964390 Erzhausen
Frei ab: 01.11.2026auf AnfrageKaufpreis
Grundstücksfläche
415 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Maklerprovision
- 4,5%
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Grundstücksfläche
- 415 m²
- Baujahr
- 2026
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Das klar geschnittene Baufenster bietet Platz für ein Einzelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten. Sie planen ohne Altlasten: Das Grundstück wird vollständig geräumt übergeben, der Zaun bleibt bestehen.
Ausstattungsmerkmale
- Keller
- Nein
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Im Bensensee 19, 64390 Erzhausen
Im Baugebiet „Am Hainpfad“ im Nordwesten von Erzhausen liegt dieses erschlossene Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße.
Sonstige Informationen
Was hier entstehen darf.
Haustyp:
Einzelhaus, offene Bauweise, max. 2 Wohneinheiten
Grundfläche:
Baufenster ca. 11 × 11 m (ca. 121 m²), dazu Erker oder Wintergarten bis 12 m²
Geschosse, Höhen max. II Vollgeschosse · Traufe bis 7,00 m · First bis 10,50 m (Satteldach)
Dach:
Form frei wählbar · Satteldach bis 40° · Solardach erlaubt
Garage, Carport:
eigene 6‑m‑Fläche, passend für einen Doppelcarport
Keller:
möglich, nur wasserdicht als „weiße Wanne“ (hoher Grundwasserstand)
Außenanlagen:
Terrasse bis 30 m², Gartenhütte bis 5 m²
Ansprechpartner/in: Markus Kühn
- Website
- www.prosperoconsulting.de