Stadtvilla in Nalbach !

Diese zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach bietet helle, weitläufige Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von 49 m² das zentrale Element des Hauses. Tageslicht strömt von drei Seiten in diesen Bereich und schafft eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist in einer Eckanordnung geplant, sodass sie nicht direkt vom Flur oder Wohnbereich eingesehen werden kann. Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss ein optionales Duschbad, einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, eine einladende Diele sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Gäste-, Hobbyraum, Schlaf- oder Kinderzimmer dienen kann. Die Raumaufteilung ermöglicht auch ein Wohnen auf einer Ebene, was besonders bei Krankheit oder im höheren Alter von Vorteil ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein separates Bad für die Kinder. Der Bereich der Eltern überzeugt mit einem Ankleidezimmer und einem Bad en Suite. Der Flur ist als offene Galerie gestaltet und verbindet die Räume miteinander.

Für den Bau werden ausschließlich Produkte renommierter Hersteller verwendet, die sorgsam ausgewählt sind. Im Preis sind alle Materialien für den Innenausbau in Handwerkerqualität enthalten. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise eigenständig durchzuführen, um so Eigenkapital zu bilden, oder die Arbeiten schrittweise bis zur bezugsfertigen Ausführung durch uns erledigen zu lassen. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. Für die Heizwärme und Warmwasserbereitung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Grundriss und die Ausführung sind darauf ausgelegt, verschiedene Lebensphasen zu begleiten und den Wohnkomfort auf der Ebene des Erdgeschosses zu ermöglichen.

In unserem Ausstattungszentrum besprechen Sie die technischen Details Ihres neuen Hauses mit einem persönlichen Ausstattungsberater, der mit Ihrem Bauvorhaben vertraut ist und alle noch offenen Punkte kennt. Die Grundrissplanung des Architekten wird auf einem großen, im Schreibtisch integrierten Tablet dargestellt, wodurch Änderungen und Ergänzungen interaktiv direkt im Plan vorgenommen werden können. Während eines Rundgangs auf rund 800 m² Fläche klären Sie gemeinsam die Details zur technischen Ausstattung sowie zur äußeren Gestaltung des Hauses. Dabei entscheiden Sie über die Gestaltung von Fassade, Dach, Fenstern, Haustür und Innentüren.