Investieren leicht gemacht: Wohnhaus mit vier Einheiten
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277.000 €Kaufpreis893,55 €/m²
Wohnfläche
310 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 277.000 €
- Preis pro m²
- 893,55 €
Geschätzte Gesamtkosten
306.279 €
Kaufpreis277.000 €
Kaufnebenkosten29.279 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 13.850 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.540 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 9.889 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 310 m²
- Grundstücksfläche
- 781 m²
- Nutzfläche
- 53 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche der einzelnen Einheiten liegt zwischen 45 und 107 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 310 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Anbau für das Treppenhaus, vier Garagen und vier Parkplätze für Autos. Das Gebäude wurde zwischen 1995 und 1996 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei eine mittlere bis hohe Investition für Reparaturen, Upgrades oder energetische Verbesserungen erforderlich ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 277.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 193.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Lange Straße, 06366 Köthen (Anhalt)
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Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











