Aus Alt mach Neu! Abbruchreifes Einfamilienhaus
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Keine Originalbilder
126.000 €Kaufpreis1.024,39 €/m²
Wohnfläche
123 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 126.000 €
- Preis pro m²
- 1.024,39 €
Geschätzte Gesamtkosten
141.208 €
Kaufpreis126.000 €
Kaufnebenkosten15.208 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 8.190 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.520 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 4.498 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 914 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Abbruchobjekt - Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, wahrscheinlich teilweise unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 123,31 m², inklusive zwei eingeschossigen Anbauten, einer Garage und einem Nebengebäude. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich jedoch um 1900. Die Garage wurde 1970/71 erbaut. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 4 Zimmer.
Die Heizung erfolgt wahrscheinlich über eine Erdgas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es wurden erhebliche Schäden und Mängel festgestellt, darunter ein teilweise eingebrochenes Dach und beschädigtes Hauseingangspodest. Das Gebäude ist von offizieller Stelle versiegelt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 126.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Pliesmühlenstraße, 50127 Bergheim
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











