Repräsentatives und großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten
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Keine Originalbilder
483.500 €Kaufpreis1.434,72 €/m²
Wohnfläche
337 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 483.500 €
- Preis pro m²
- 1.434,72 €
Geschätzte Gesamtkosten
534.606 €
Kaufpreis483.500 €
Kaufnebenkosten51.106 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 24.175 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.670 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 17.261 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 337 m²
- Grundstücksfläche
- 862 m²
- Nutzfläche
- 146 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Geräumiges und repräsentatives Einfamilienhaus in freistehender Lage mit Erdgeschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 337 Quadratmeter, die Nutzfläche 146 Quadratmeter. Das Haus verfügt über Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage mit einer Nutzfläche von 40,87 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1998 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 2000. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorratsraum, Heizungsraum, Kellerraum und eine Werkstatt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Erker, ein WC, eine Küche, ein Abstellraum. Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, einen weiteren Erker und einen Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Fußbodenheizung mit zusätzlichem offenen Kamin. Das Haus ist sehr gut sonnig und hell beleuchtet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 483.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Eschenauer Weg, 56412 Gackenbach
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Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











