Büro- oder Praxisräume Stadtmitte von Roding
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Blick vom Eingang in die Räume
Schulstraße 993426 Roding
Frei ab: 01.11.20261,1 €Kaltmiete0,01 €/m²
Gesamtfläche
152 m²Zimmer
7Etage
1Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1,1 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 0,01 €
- Kaution
- 3.300
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 7
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1985
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie diese herausragende Büro- oder Praxisfläche, die sich ideal für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse eignet. Mehrere kleinere Räume oder Behandlungszimmer stehen zur Verfügung, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese flexible, gut gestaltete Immobilie lässt viel Raum für kreative Nutzungskonzepte und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Parkett, Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
Hochwertige Ausstattung mit Empfangstheke, schreinergefertigte Einbauschränke und Sideboard, Echtholzparkett und exklusive Lichtleisten. Einzug ohne weitere Arbeiten sofort möglich.
Energie
Energieausweis
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Schulstraße 9, 93426 Roding
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Im zentralen Bereich von Roding gelegen, begeistert diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit einer außergewöhnlich attraktiven Lage, die sowohl für Anwohner als auch für Geschäftsinhaber von großem Interesse ist. Die direkte Verfügbarkeit von kostenfreien Parkplätzen direkt vor der Tür erhöht den Komfort für Besucher und Kunden erheblich. Darüber hinaus sorgt der in der Nähe befindliche Busbahnhof dafür, dass Ihre Räumlichkeiten schnell und bequem erreichbar sind, selbst ohne eigenes Fahrzeug. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und ansprechender Umgebung macht diesen Standort besonders begehrenswert für eine Vielzahl von Nutzungen.
Büro, Praxis- oder Behandlungsräume, dieses Objekt wird Sie begeistern. Selbst die Umwandlung in Wohnraum ist eine spannende Möglichkeit. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser vielseitigen Räume. Es könnte der erste Schritt zu Ihrem neuen Erfolg sein!
Sonstige Informationen
Die exklusive Empfangstheke und die maßgefertigten Einbauschränke verleihen diesem Objekt einen besonderen Charme. Von kleinen Büro- oder Behandlungszimmern, die viel Platz für individuelle Nutzung bieten, bis hin zum eleganten Wartezimmer, das Professionalität ausstrahlt – hier ist alles darauf ausgerichtet, sofort ein produktives Arbeitsumfeld zu schaffen. Die Einbauküche ergänzt die Räumlichkeiten perfekt und ermöglicht eine unkomplizierte Verpflegung. Darüber hinaus sorgt der hochwertige Echtholzparkett für eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sofort ankommen und starten kann.
Ansprechpartner/in: Johann Janker
- Website
- www.eurofinanz-gruppe.de