2-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!

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75233 Tiefenbronn - Lehningen

98.000 €Kaufpreis2.800,00 €/m²

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

Balkon

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 98.000 €
Preis pro m²: 2.800 €

Geschätzte Gesamtkosten

108.359 €

Kaufpreis98.000 €

Kaufnebenkosten10.359 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 4.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.960 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.499 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 35 m²
Grundstücksfläche: 896 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 2-Zimmerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses in Tiefenbronn-Lehningen. Die Wohnung umfasst einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie Bad/WC. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Kellerraum, ein Garten und ein Stellplatz. Das Grundstück ist 896 m² groß. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 68.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75233 Tiefenbronn - Lehningen

Das Objekt liegt in Tiefenbronn, Ortsteil Lehningen, mit rund 1.164 Einwohnern; die Gesamtgemeinde Tiefenbronn hat ca. 5.381 Einwohner. Es befindet sich im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage liegt im nordwestlichen Bereich des Ortsteils in einer überwiegend von Wohnbebauung geprägten Straße. Bekannte Beeinträchtigungen wurden im Gutachten nicht festgestellt. Das Objekt liegt an einer voll ausgebauten Straße mit beidseitigen Gehwegen; die Nachbarschaft ist wohnbaulich geprägt. Lehningen verfügt laut Gutachten über gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und den Individualverkehr. Weitergehende konkrete Angaben zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkauf sowie Bus- und Bahnverbindungen enthält das Gutachten nicht. Das Gesamtgrundstück ist 896 m² groß, rautenförmig bis nahezu rechteckig zugeschnitten, mit etwa 22,5 m Straßenfront und ca. 40 m Tiefe. Es ist nach Nordwesten leicht hängig, insgesamt jedoch relativ eben; die Zufahrt zu den Doppelparkern fällt künstlich nach Nordwesten ab. Hauszugang, Mülleimerstellplatz und Garagenzufahrt sind mit Betonsteinen befestigt, die Stellplätze vor dem Haus mit Rasengittersteinen. Das Grundstück ist mit Rasen, Büschen, Bäumen und Sträuchern angelegt und teilweise durch Maschendrahtzaun sowie Holz-Sichtschutzwände eingefriedet.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.