3-Zimmerwohnung mit Garage - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

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75417 Mühlacker

215.000 €Kaufpreis2.721,52 €/m²

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 215.000 €
Preis pro m²: 2.721,52 €

Geschätzte Gesamtkosten

237.726 €

Kaufpreis215.000 €

Kaufnebenkosten22.726 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 10.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.300 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 7.676 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 79 m²
Grundstücksfläche: 3.035 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 6
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in Mühlacker, Ortsteil Lienzingen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1972 errichteten, sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung gehören Balkon, Keller, Aufzug, Gäste-WC und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein saniertes Badezimmer, Laminatböden sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Beheizung über elektrische Nachtspeicheröfen. In mehreren Räumen besteht Sanierungsbedarf. Eine Einzelgarage ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 150.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75417 Mühlacker

Mühlacker, Ortsteil Lienzingen, ca. 27.000 Einwohner, Enzkreis, Baden-Württemberg Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Lienzingen, einem nordöstlichen Stadtteil von Mühlacker. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, das Bewertungsobjekt ist das einzige höhere Gebäude im unmittelbaren Umfeld. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite stehen weitere Mehrfamilienhäuser mit drei Vollgeschossen, dahinter Tennisanlagen und Grünbereiche. Es bestehen keine wesentlichen Beeinträchtigungen durch Lärm- oder sonstige Emissionen; der Straßenverkehr ist lokal begrenzt. Die Straße ist vollständig erschlossen und ausgebaut. Schule, Kindergarten und Einzelhandel sind teilweiße fußläufig erreichbar, größere Versorgungseinrichtungen und Ärzte befinden sich in der Kernstadt Mühlacker (ca. 6 km). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Buslinien nach Mühlacker Bahnhof gegeben, von dort bestehen Regionalbahnverbindungen nach Stuttgart/Karlsruhe. Das Grundstück ist 3.035 m² groß, nahezu eben, teils unregelmäßiger Zuschnitt, im Bereich der Gebäude und Garagen befestigt, ansonsten gärtnerisch angelegte und gepflegte Freiflächen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.