Freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage - großzügiges Wohnen für zwei Familien
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Keine Originalbilder
410.000 €Kaufpreis2.146,60 €/m²
Wohnfläche
191 m²Zimmer
8Kaufpreis
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Preis pro m²
- 2.146,6 €
Geschätzte Gesamtkosten
453.337 €
Kaufpreis410.000 €
Kaufnebenkosten43.337 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 20.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.200 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 14.637 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 191 m²
- Grundstücksfläche
- 447 m²
- Zimmer
- 8
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes 2-Familienhaus, zwei Stockwerke mit Keller, 191,42 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage, erbaut im Jahr 1967. Modernisierungen wurden in den Jahren 2010 (Dach), 2013 (Fenster) und 2017/18 (Balkone) durchgeführt.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein weiterer Balkon.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Der allgemeine Zustand des Gebäudes entspricht größtenteils dem Baujahr, ist jedoch von durchschnittlicher Qualität. Es gibt jedoch einen Reparaturstau, insbesondere bei Teppichböden und Malerarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 410.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Daimlerstraße, 75428 Illingen
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Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











