Ehem. Hofreite - 5 verbundene Wohngebäude (insges. 9 Wohnungen), 2 Garagen
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Keine Originalbilder
575.000 €Kaufpreis699,51 €/m²
Wohnfläche
822 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Preis pro m²
- 699,51 €
Geschätzte Gesamtkosten
638.106 €
Kaufpreis575.000 €
Kaufnebenkosten63.106 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 34.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.500 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 17.106 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 822 m²
- Grundstücksfläche
- 1.001 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ehemaliger landwirtschaftlicher Hof - Wohnkomplex, bestehend aus 5 miteinander verbundenen Wohngebäuden mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Gebäude sind zweistöckig, ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 822 m², die Wohnungen haben eine Größe von 54-145 m². Zusätzlich gibt es Balkone, eine Dachterrasse und zwei Garagen. Die Gebäude stammen aus den Jahren 1900-1993 und wurden ab 2010 modernisiert.
Wahrscheinlich werden 4 Öl-Zentralheizungen für die Beheizung verwendet, zudem befinden sich 4 Aufdach-Solarmodule auf den Gebäuden C und D. Es gibt einen erheblichen Modernisierungsbedarf, und die Bewertung wurde hauptsächlich aufgrund des äußeren Erscheinungsbilds durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 575.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 402.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Hauptstraße, 63699 Kefenrod
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











