Kleines Wohnhaus in ruhiger Lage
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Keine Originalbilder
309.000 €Kaufpreis7.725,00 €/m²
Wohnfläche
40 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 309.000 €
- Preis pro m²
- 7.725 €
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €
Kaufpreis309.000 €
Kaufnebenkosten32.661 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 15.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.180 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 11.031 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 40 m²
- Grundstücksfläche
- 309 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ein einstöckiges Wohnhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 40 m², einem Anbau und einem Holzgartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut, der Anbau wurde 1978 hinzugefügt.
Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; der Zustand ist schlechter als der Durchschnitt, mit Feuchtigkeitsschäden und starkem Schimmelwachstum im Anbau, wahrscheinlich aufgrund einer undichten Stelle im Dach; von außen sind keine größeren Schäden erkennbar; die Außenanlagen wirken vernachlässigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 309.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Polderweg, 26465 Langeoog
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ÖPNV
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Schulen
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Sport
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











