Dreifamilienhaus mit 2 Garagen im Hof + Kapitalanlage +
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Keine Originalbilder
250.600 €Kaufpreis1.318,95 €/m²
Wohnfläche
190 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 250.600 €
- Preis pro m²
- 1.318,95 €
Geschätzte Gesamtkosten
280.847 €
Kaufpreis250.600 €
Kaufnebenkosten30.247 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 16.289 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.012 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 8.946 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 643 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, das zweistöckig ist und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Gesamtwohnfläche beträgt 190 m², wobei jede Wohnung zwischen 50 und 74 m² groß ist. Das Gebäude verfügt außerdem über einen zweistöckigen Anbau mit 2 Garagen im Hof. Es wurde 1995 nach einem Brandschaden wieder aufgebaut.
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet; eine Besichtigung der Wohnung im Obergeschoss war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme aus dem Jahr 2018 und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 250.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.420,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Peter-Eich-Straße, 47551 Bedburg
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Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











