Ideeller 1/6-Anteil an fünf Wohnungen in einem kernsanierten Gebäude
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Keine Originalbilder
69.800 €Kaufpreis201,73 €/m²
Wohnfläche
346 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 69.800 €
- Preis pro m²
- 201,73 €
Geschätzte Gesamtkosten
77.178 €
Kaufpreis69.800 €
Kaufnebenkosten7.378 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 3.490 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.396 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 2.492 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 346 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Fünf kernsanierte Wohnungen in gepflegtem Altbau – Immobilieninvestment mit besonderer Eigentumssituation
Objektbestand: 5 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis 109 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 346 m²
Baujahr: um 1920
Sanierung: Kernsanierung im Jahr 2025
Zusätzliche Nutzflächen: jeweils ein Kellerraum pro Wohnung
Versteigerungsgegenstand: jeweils ein ideeller Miteigentumsanteil von 1/6
Die fünf Wohnungen befinden sich in einem Altbau aus der Zeit um 1920, der im Jahr 2025 kernsaniert wurde. Mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und jeweils einem eigenen Kellerraum bietet der Bestand ein vielseitiges Nutzungspotenzial.
Wichtiger Hinweis: Versteigert wird ausschließlich der ideelle 1/6-Miteigentumsanteil. Der Erwerber kann daher nicht allein über die Nutzung oder Verwaltung der Gesamtliegenschaft entscheiden, sondern ist auf die Abstimmung mit den übrigen Miteigentümern angewiesen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 69.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 48.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Walter-Liebig-Straße, 56422 Wirges
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











