Zum Inhalt springen

Modernes Wohnen mit Stil-Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

1/16
74585 Rot am See
Frei ab: 31.12.2026
599.000 €Kaufpreis
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Garage (6)

Kaufpreis

Kaufpreis
599.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

640.930 €

Kaufpreis599.000 €
Kaufnebenkosten41.930 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
29.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche
704 m²
Vermietbare Fläche
156,91 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
6
Baujahr
2022
Letzte Modernisierung
2022
Verfügbar ab
31.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie suchen eine Immobilie, die modernes Wohnen, eine einladende Atmosphäre und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet? Dann könnte dieses attraktive Zuhause genau das Richtige für Sie sein! Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre freundliche Raumgestaltung, harmonische Farbtöne und ein modernes Farbkonzept. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verschmelzen Kochen, Genießen und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen. Die moderne Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischer Kochinsel bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Wohnbereich sorgt die großzügige Raumgestaltung für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Große Glasflächen ermöglichen den Blick ins Freie und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernen Fliesen, warmen Holzoptik und stilvollen Badmöbeln. Eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, sowie eine Badewanne bieten Komfort für den Alltag und entspannte Momente. Die weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten- ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Helle Wandflächen, moderne Bodenbeläge in Holzoptik und eine zeitgemäße Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum Außenbereich. Ob beim morgendlichen Kaffee, beim gemeinsamen Essen oder beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag lässt es sich dort genießen. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage und 4 weiteren Parkmöglichkeiten am Grundstück. Ein Immobilie in der Sie ankommen, sich wohlfühlen und Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Nichtraucher
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74585 Rot am See
Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Rot am See, im Landkreis Schwäbisch Hall. Rot am See überzeugt durch seine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, sowie verschiedenen Freizeit- und Vereinsangeboten. Die umliegende Natur mit ihren weitläufigen Wiesen, Feldern und abwechslungsreichen Landschaften lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage macht Rot am See zu einem interessanten Wohnstandort. Die Städte Crailsheim, Blaufelden und Kirchberg an der Jagst sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Rot am See eine Anbindung an den regnionalen Schienenverkehr. Hier genießen Sie die Vorzüge des entspannten Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ansprechpartner/in
Janusz MatuszekPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.