Einfamilienhaus freistehend
1/1
710.000 €Kaufpreis4.896,55 €/m²
Wohnfläche
145 m²Zimmer
5Einbauküche
Terrasse
Garten
Dachboden
Garage (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 710.000 €
- Preis pro m²
- 4.896,55 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
770.350 €
Kaufpreis710.000 €
Kaufnebenkosten60.350 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 46.150 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 14.200 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 524 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 2018
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ausstattung im Überblick
- Einfamilienhaus in moderner Stadtvilla-Architektur, Haus-Gesamtfläche inkl. Garage: 192 m²
- Baujahr 2018
- Massive Bauweise
- Grundstück ca. 524 m² + ca. 100 m² Privatweg
- Lage: Overath-Brombach
- Zufahrt über einen Privatweg
- Großzügiger Garten
- Doppelgarage
- Große, offene Küche mit Einbauküche (Übernahme verpflichtend)
- Eindrucksvoller Luftraum mit Glasgeländer
- Große Fliesen und Laminat
- Elektrische Raffstores
- Zwei Kinderzimmer mit separatem Kinderbad
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer
- Zusätzliches Gästezimmer
- Gäste-WC
- Großer Waschraum
- Dachboden
- Gasheizung
- Solaranlage für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
Energieausweis: KfW-Effizienzhaus 70 mit Blower-Door-Test
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Stein, Laminat, Granit, Estrich
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Energietyp
- KfW 70
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
- Gartennutzung
- Ja
- Dachboden
- Ja
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
51491 Overath
Ansprechpartner/in
T. UngefugPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.