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Raum für Ihre Familie - Ihr neues Zuhause in Efringen-Kirchen

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Beispiel Hausansicht
408.000 €Kaufpreis3.067,67 €/m²
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
408.000 €
Preis pro m²
3.067,67 €

Geschätzte Gesamtkosten

451.126 €

Kaufpreis408.000 €
Kaufnebenkosten43.126 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
20.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.160 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
14.566 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Nutzfläche
133 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr persönliches Einfamilienhaus von STREIF im malerischen Efringen-Kirchen, das nach Ihren individuellen Wünschen realisiert wird. Dieses moderne Haus verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 133 m², die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Drei Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Dusche sind auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Baukonzept von STREIF überzeugt durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Vor Beginn der Bauphase erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Vorstellungen detailliert zu erfassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Einliegerwohnung und Keller - Ihr Haus wird entsprechend Ihrer Vorgaben geplant. Erst nach Ihrer Zustimmung zum Grundriss erfolgt die Umsetzung. Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertig+ angeboten, andere Ausbaustufen sind auf Wunsch ebenfalls verfügbar. Gestalten Sie Ihr Zuhause ohne Kompromisse, exakt nach Ihren Vorstellungen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Barrierefrei
Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können? Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche. Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung. Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen. IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK: ✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus ✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien ✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929 ✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten ✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte* ✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive ✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten ✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich ✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen ✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit ✔ Elektrische Rollläden ✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz ✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort ✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung ✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten ✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive ✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79588 Efringen-Kirchen
Das Einfamilienhaus befindet sich in Efringen-Kirchen auf einem 420 m² großen Grundstück. Die Lage bietet den Bewohnern eine Verbindung zu einer gewachsenen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner? Dann sind Sie hier richtig! Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind. Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an! Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Marc Popperl
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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