4-Zimmerwohnung mit Balkon - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

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55743 Idar-Oberstein

81.400 €Kaufpreis985,00 €/m²

Wohnfläche

82,64 m²

Zimmer

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 81.400 €
Preis pro m²: 985 €

Geschätzte Gesamtkosten

90.004 €

Kaufpreis81.400 €

Kaufnebenkosten8.604 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 4.070 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.628 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 2.906 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 82,64 m²
Grundstücksfläche: 3.029 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 4-Zimmerwohnung in Idar-Oberstein mit einer Wohnfläche von 82,64 m². Das Gebäude wurde 1958 errichtet. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Keller. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 56.980 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

55743 Idar-Oberstein

Idar-Oberstein, Stadtteil Oberstein (ca. 31.000 Einwohner, Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz) Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Oberstein, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Mikrolage ist durch eine überwiegend wohnbauliche Umgebung mit offener, 2–4-geschossiger Bebauung geprägt, teils Reihenhäuser. Die Straße ist eine ausgebauten Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr sowie Gehwegen beidseitig. Der nächste Bahnhof ist ca. 3 km entfernt, zur Bundesstraße B41 sind es 1,5 km, zur Autobahn A61 ca. 57 km, Flughafen Hahn etwa 40 km. Alltagsversorgung, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in 3–7 km Entfernung; eine Bushaltestelle liegt unmittelbar am Objekt. Das Grundstück ist ein fast rechteckiges Eckgrundstück mit ca. 3.029 m² Gesamtfläche (Wohnungsanteil ca. 141 m²), die Topographie steigt von der Straße aus leicht an. Die Grundstücksfläche ist überbreit, mit befestigten Wegen, Stützmauern, kleineren Rasenflächen und Hecken.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.