Einfamilienhaus mit Anbau, 5 Zi. - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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Foto

66793 Saarwellingen

58.000 €Kaufpreis514,37 €/m²

Wohnfläche

112,76 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 58.000 €
Preis pro m²: 514,37 €

Geschätzte Gesamtkosten

65.001 €

Kaufpreis58.000 €

Kaufnebenkosten7.001 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 3.770 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.160 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 2.071 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 112,76 m²
Grundstücksfläche: 87 m²
Nutzfläche: 35,31 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1951
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus mit Anbau, Baujahr 1951. Die Wohnfläche von ca. 112,76 m² verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Das Erdgeschoss umfasst einen Flurbereich, zwei Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Zimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Räume und ca. 35,31 m² Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 87 m². Zur Ausstattung gehören Terrasse, Keller und Dusche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 40.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Ofenheizung
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66793 Saarwellingen

Das Objekt liegt in Saarwellingen im Ortsteil Saarwellingen mit 13.464 Einwohnern im Landkreis Saarlouis im Bundesland Saarland. Die Mikrolage ist zentral und nach sachverständiger Einschätzung als einfache Wohnlage zu bewerten. Das Umfeld ist vorwiegend durch 2- bis 3-geschossige offene Bebauung mit Wohn- und Gewerbenutzung geprägt. Das Grundstück liegt an einer Hauptstraße mit ausgebauter, asphaltierter Verkehrsfläche. Laut strategischer Lärmkartierung 2022 bestehen deutliche Lärmimmissionen aus dem Straßenverkehr. Nahversorger und Discounter, Kindergarten sowie Allgemein- und Fachmediziner befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen, zusätzliche medizinische Versorgung, Sportanlagen und ein Schwimmbad sind in der mittleren Umgebung erreichbar. Zwei Bushaltestellen liegen etwa 180 m entfernt; dort verkehren die Linien 401 und 425 mit Verbindungen unter anderem nach Saarlouis, Dillingen und Saarbrücken. Das Hausgrundstück ist rechteckig geschnitten, augenscheinlich eben und etwa 6 m breit bei rund 14 m mittlerer Tiefe. Das Gebäude befindet sich annähernd mittig auf dem Grundstück. Der Bereich vor dem Haus wird als öffentlicher Fußgängerweg genutzt, der rückwärtige Hof ist vollständig befestigt. Unbefestigte Flächen und Bepflanzungen sind nicht vorhanden.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.