Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Vermietung. Aufteilung: Erdgeschoss: großzügige Wohnung mit gemütlichem Holzofen, Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und weiteren Zimmern Untergeschoss: separate Einliegerwohnung (4-Zimmer, Küche,Bad) Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten Durch die separate Wohnung bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder als zusätzliche Mietwohnung Zwei Garagenstellplätze stehen zur Verfügung Das Haus bietet durch seine Aufteilung viel Platz und Flexibilität und ist damit eine interessante Immobilie für alle, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.

Eckdaten: Wohnfläche gesamt: ca. 190 m² Baujahr Gebäude: 1974 Grundstück: 789 m² Heizung: Ölheizung, Holzofen Energiedaten: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 / Brenner 1992 Wesentlicher Energieträger: Öl, Stückholz Endenergiebedarf: 256,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Kaufpreis: Der Kaufpreis liegt auf einer Verhandlungsbasis von 390.000 EUR. Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) Maklercourtage des Kaufpreises für den Käufer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns per Email über das unten stehende Kontaktformular. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer im Kontaktformular angeben. Ansonsten kann keine Bearbeitung unsererseits erfolgen. Vielen Dank.