Etagenwohnung in Berlin
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Zimmer
Pflügerstraße 7512047 Berlin, Berlin
Frei ab: Sofort210.000 €Kaufpreis5.346,23 €/m²
Wohnfläche
39,28 m²Zimmer
1Etage
4Balkon
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Preis pro m²
- 5.346,23 €
- Hausgeld
- 129 €
Geschätzte Gesamtkosten
234.297 €
Kaufpreis210.000 €
Kaufnebenkosten24.297 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 12.600 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.200 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 7.497 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 39,28 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
period building dating from 1910
balcony
basement compartment
unrenovated condition
practical floor plan
vacant possession
well-maintained common areas
milieu protection area
plank flooring
double- hung window
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Altbau aus dem Jahr 1910
Dielenboden
Balkon
Kellerabteil
Doppelkastenfenster
unrenovierter Zustand
praktischer Grundriss
bezugsfrei
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Milieuschutz
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 97.6 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Pflügerstraße 75, 12047 Berlin, Berlin
Diese attraktive Wohnlage befindet sich im dynamischen Berliner Stadtteil Neukölln, nur rund 350 Meter vom idyllischen Landwehrkanal entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Reuterkiez verleiht der Adresse besonderen Charme:
Die lebendige Nachbarschaft steht für gelebte Vielfalt und kulturelle Offenheit.
Internationale Restaurants verwöhnen mit Köstlichkeiten aus aller Welt, während charmante Cafés zum Verweilen einladen und angesagte Bars das Nachtleben prägen. Am Maybachufer, dass nur einen Katzensprung entfernt liegt, lässt sich wunderbar entspannen – oder man entdeckt beim traditionellen Neuköllner Wochenmarkt die lokale Vielfalt.
Nur wenige Gehminuten entfernt bietet der Volkspark Hasenheide mit seinen großen Grünflächen, altem Baumbestand und dem beliebten Freiluftkino einen idealen Rückzugsort für Freizeit und Erholung. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Veranstaltungsorte wie Huxleys Neue Welt und viele weitere Bühnen, Galerien und Clubs sorgen für ein facettenreiches Freizeitangebot. Durch die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Schönleinstraße ist eine optimale Anbindung ans Berliner Stadtzentrum gegeben.
Ansprechpartner/in: Anne Reuter

- Website
- david-borck.de











