Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Ortsrandlage von Itterbeck

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1995 in solider Massivbauweise mit Vollkeller errichtet und ist vollständig vermietet. Auf rund 593 m² Grundstück bietet es vier in sich abgeschlossene Zweizimmerwohnungen mit insgesamt ca. 181 m² Wohnfläche. Das Haus ist nicht in Wohnungseigentum aufgeteilt und wird als Ganzes verkauft. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben je ca. 49 m², die beiden Dachgeschosswohnungen je ca. 45 m². Alle vier Wohnungen sind gleich aufgebaut: Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche und WC, das Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie den Wohn-Essbereich mit Küche. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein eigener Garten. Jeweils zwei Wohnungen teilen sich einen eigenen Hauseingang mit Treppenhaus. Zu jeder Wohnung gehören eine Einbauküche, eine eigene Gas-Etagenheizung und ein Kellerraum. Im Keller steht außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück gibt es einen Carport und reichlich Stellplätze. Ein Haus für Kapitalanleger, die einen gepflegten Bestand mit marktgerechten Mieten und planbarem Ertrag suchen.

- Massivbau von 1995, Verblendfassade aus Vollklinker, Satteldach mit 45° Neigung - Vollunterkellert, Stahlbetondecken - 4 abgeschlossene Zweizimmerwohnungen mit Flur, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum und Wohn-Essbereich mit Küche - Einbauküche in jeder Wohnung (teilweise mit erneuerten Geräten) - Je Wohnung eine eigene Gas-Etagenheizung, zwei Thermen wurden bereits erneuert - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Je Wohnung ein Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Erdgeschosswohnungen jeweils mit Terrasse und eigenem Garten - Ein Carport und reichlich Stellplätze, zusätzlicher Geräteraum

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