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DREI WOHNUNGEN MIT SPREEBLICK - AB 365.000,-€......

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Köpenick - Symbolfoto
12559 Berlin, Berlin
Frei ab: Ab sofort
365.000 €Kaufpreis4.345,24 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
365.000 €
Preis pro m²
4.345,24 €
Maklerprovision
3,57% (inkl. 19% MWST)

Geschätzte Gesamtkosten

407.231 €

Kaufpreis365.000 €
Kaufnebenkosten42.231 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
21.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.300 €
Maklerprovision (3,57 %)
13.031 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
84 m²
Balkon-/Terrassenfläche
7 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Neben der hier angebotenen 3 Zimmer Wohnung befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus noch zwei weitere bezugsfreie Wohnungen. 1X im 2.OG mit 3 Zimmern und 93m² zu 425.000,-€......Sowie eine 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 102m² zu 505.000,-€, gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch die dazugehörigen Exposès..... Die hier angebotene geräumige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus der späten Gründerzeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² finden Sie, 3 Zimmer, einen Balkon, ein Badezimmer, und ein separates Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung dieser Altbauwohnung schafft ein ansprechendes Zuhause mit durchdachtem Raumangebot... Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Ein Garten ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gerne unser ausführliches Online-Exposè an...

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Küche mit Balkon, 2 Zimmer - und das Badezimmer - haben Blick zur Müggelspree, Fliesenböden, Einbauküche, 1 Bad en Suite, 1X Gästetoilette...., Fernwärme...Keller, Stellplatz, Gartennutzung...

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12559 Berlin, Berlin
Berlin verbindet urbanes Leben, vielfältige Kultur und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Hauptstadt bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs sind viele Stadtteile und zentrale Ziele bequem erreichbar. Parks, Grünanlagen und Wasserflächen sorgen für attraktive Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Die genaue Lage innerhalb Berlins prägt den jeweiligen Charakter des Wohnumfelds und bietet passende Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile.

Entfernungen

Flughafen
18,29 km
Fernbahnhof
1,67 km
Autobahn
8,4 km
Bus
0,13 km

Sonstige Informationen

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner/in: AWI Immobilienkanzlei
AWI Immobilienkanzlei
Tasdorfer Straße 39, 15566 Schöneiche bei Berlin

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