Erstbezug in Barßel – hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
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Moosbeerenring 1526676 Barßel, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache950 €Kaltmiete11,59 €/m²
Wohnfläche
82 m²Zimmer
3Etage
0Einbauküche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 175 €
- Heizkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 11,59 €
- Kaution
- 1.900 €
- Außenstellplatz (Miete)
- 25 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Erstbezug in Barßel – hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Herzlich willkommen im Moosbeerenring in Barßel!
Sie suchen eine moderne und energieeffiziente Wohnung in attraktiver Lage? Dann könnte diese hochwertige Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-Neubau und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.
Von dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausstattung im Überblick
Erstbezug
ca. 82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
moderne Einbauküche mit Markengeräten
Terrasse
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard
PKW-Stellplatz
separater Fahrradraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Moosbeerenring in Barßel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird für 1250€ als Warmvermietung angeboten.
In der monatlichen Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten:
Heizkosten
Stromkosten
allgemeine Betriebskosten
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Lage & Infrastruktur
Moosbeerenring 15, 26676 Barßel, Niedersachsen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Claas Wallschlag

- Website
- http://www.ohne-makler.net











