RENDITE STATT ZINSEN
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600.000 €Kaufpreis1.333,33 €/m²
Wohnfläche
450 m²Zimmer
21Kaufpreis
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Preis pro m²
- 1.333,33 €
- Maklerprovision
- 4.76 %
Geschätzte Gesamtkosten
672.420 €
Kaufpreis600.000 €
Kaufnebenkosten72.420 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 39.000 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.000 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 21.420 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 363 m²
- Zimmer
- 21
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Lage von Duisburg-Marxloh. Auf ca. 450 m² Wohnfläche und 21 Zimmern bietet es eine solide Basis für Kapitalanleger, die laufende Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. Aktuelle Nettojahresmiete 42000 Euro. Zusätzlich ist eine weitere Wohnung mit 50 m² bereits genehmigt ideal zur Wertsteigerung. Eine moderne, neuwertige Heizung (3 Jahre) ist im Leasing.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7 Wohneinheiten, voll vermietet
- zentral in Marxloh gelegen
- Nettojahresmiete aktuell 42.000,-
- 1 weitere genehmigte Wohnung 50 m2
- moderne neuwertige Heizung (3 Jahre) im Leasing
- Balkon
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47169 Duisburg
zentral in Duisburg Marxloh
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











