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EXKLUSIVE IMMOBILIENANGELEGENHEIT IN BESTLAGE

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399.000 €Kaufpreis1.266,67 €/m²
Wohnfläche
315 m²
Zimmer
12
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
1.266,67 €
Maklerprovision
4.76 %

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €

Kaufpreis399.000 €
Kaufnebenkosten48.159 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
25.935 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.980 €
Maklerprovision (3,57 %)
14.244 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
315 m²
Grundstücksfläche
619 m²
Balkon-/Terrassenfläche
16 m²
Zimmer
12
Etage
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Mehrfamilienhaus- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ein Haus mit Potenzial , Charme und vielseitigen Möglichkeiten. Ob als renditenorientierte Kapitalanlage, zur teilweisen oder vollständigen Eigennutzung oder als Invention für die Zukunft- diese Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte- abhängig von der bestehenden Aufteilung und den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Auch für Kapitalanleger kann das Objekt eine spannende Ergänzung des Immobilienportfolios darstellen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 315 qm Wohnfläche - großzügiges Grundstück = 619 qm - Vier-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial - Garage , Carport und Außenstellplätze - aktuell eigenbewohnt - Wintergarten - interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - Wohnen mit und für mehrere Generationen - Klimaanlage im Dachgeschoss - Pelletkamine in den zwei großen Wohnungen= 5 KW/h - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58511 Lüdenscheid
gute Anbindung zur Innenstadt
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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