3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Handwerkerobjekt - kreative Hände gesucht
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Hausansicht
Wirmerzeile 813627 Berlin
Frei ab: 01.10.2026613,99 €Kaltmiete7,90 €/m²
1.064,99 €Warmmiete
Wohnfläche
77,74 m²Zimmer
3Etage
3Balkon
Haustiere erlaubt
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 613,99 €
- Nebenkosten
- 199 €
- Heizkosten
- 252 €
- Mietpreis pro m²
- 7,9 €
- Warmmiete
- 1.064,99 €
- Kaution
- 1841,97 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 77,74 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 5
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden, hält jedoch zwischen den Etagen, sodass einige Treppenstufen zu überwinden sind.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung sowie ein separates Bad und WC.
Die Elektrik wurde bereits erneuert und die alten Tapeten wurden entfernt. Die weiteren Renovierungs- und Gestaltungsarbeiten sind vom zukünftigen Mieter in Eigenregie durchzuführen.
Die Wohnung bietet somit eine ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Mieter, die bereit sind, umfangreichere Renovierungsarbeiten zu übernehmen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein renovierungsbedürftiges Handwerkerobjekt handelt.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
Badewanne, Breitbandkabelanschluss, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Terrazzo
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 105.9 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Wirmerzeile 8, 13627 Berlin
Die Wohnanlage liegt zwischen Heckerdamm, Jacob-Kaiser-Platz und Goerdeler Damm unweit der Autobahnanschlussstelle Heckerdamm und ist daher verkehrsgünstig gelegen. Ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (U-, S-Bahn und Bus) ist ebenfalls gegeben. Es gibt in der Siedlung zahlreiche Grünanlagen und Kinderspielplätze, der Jungfernheidepark und mehrere Kleingartenkolonien sind in unmittelbarer Nähe. Verschiedene kleine Einkaufszentren bieten eine gute Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs, ein Waschhaus sowie mehrere Gästeappartements stehen zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
- Website
- https://www.gewobag.de











