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Ganz viel Platz mit Fernblick

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Wohnzimmer (Musterbild)
470 €Kaltmiete5,67 €/m²
719 €Warmmiete
Wohnfläche
82,92 m²
Zimmer
4
Etage
5
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
470 €
Nebenkosten
108 €
Heizkosten
141 €
Mietpreis pro m²
5,67 €
Warmmiete
719 €
Kaution
1.410,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
82,92 m²
Nutzfläche
82,92 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
5
Etagen (gesamt)
11
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Verfügbar ab
20.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem 10-geschossigen Mehrfamilienhaus am Rand von Gera-Lusan. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der in den Etagen 3, 6 und 9 hält. Zudem gibt es einen Hausmeister und einen Conciergedienst.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
- helle Räume - offene Küche - sehr großes Kinder- oder Schlafzimmer - Balkon - Aufzug - Keller - Hausmeister - toller Fernblick - Nähe Straßenbahn - Kindergarten vor dem Haus - Gesamtschule in Sichtweite - Grundschule auch nicht weit Die Wohnung wird gerade sehr umfassend für Sie renoviert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Deshalb haben wir Musterbilder gewählt.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Kastanienstraße 7, 07549 Gera
Lusan - ideal für jede Lebenslage - 2 Minuten zu Fuß zum Bäcker / Apotheke - 10 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - 5 Minuten zu Fuß bis zur Tankstelle - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 3 Minuten zu Fuß ) , Busse und- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal oder am Elsterradweg

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Marco Schellenberg
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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