Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage +
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Keine Originalbilder
460.000 €Kaufpreis1.337,21 €/m²
Wohnfläche
344 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Preis pro m²
- 1.337,21 €
Geschätzte Gesamtkosten
510.485 €
Kaufpreis460.000 €
Kaufnebenkosten50.485 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 27.600 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.200 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 13.685 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 344 m²
- Grundstücksfläche
- 779 m²
- Nutzfläche
- 335 m²
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ehemaliges Gebäude für Wohn- und Geschäftszwecke mit einem Anbau (3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten), bestehend aus einem und zweigeschossigen Teil, teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt zwischen 93 und 131 m², die Nutzfläche beträgt 148/187 m², insgesamt 344/335 m² Wohn- und Nutzfläche. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird auf etwa 1902 geschätzt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1989 umgebaut. Erweiterungen fanden 1995 und 2001 statt.
Einschätzung basierend auf äußerlichen Erscheinungen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 460.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Kasseler Straße, 34576 Homberg (Efze)
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











