Bauernhaus mit angrenzender Scheune und Nebenhaus in Beilstein-Billensbach zu verkaufen

Ich verkaufe in Beilstein-Billensbach mein Bauernhaus mit angrenzender Scheune und einem kleinen Nebenhaus. Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer mit ca. 150 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: UNTERGESCHOSS -Eingangsbereich -Küche -Speisekammer -Großes Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten -Wohnzimmer -Arbeitszimmer -Badezimmer mit WC OBERGESCHOSS -Offene Leseecke -Schlafzimmer -Begehbarer Kleiderschrank -Offenes Büro -Vorbereitetes nicht ausgebautes Badezimmer DACHGESCHOSS -Noch nicht ausgebaut -Heizkörper und Stromanschluss vorhanden KELLERGESCHOSS -Gewölbekeller -Kellervorraum (ehemals Heizöltanks) Das Haus wurde in den Jahren 1995 bis 2003 zu einem großen Teil renoviert. Erneuert wurde das Dach, die Fenster, sämtliche Elektro- und Wasserleitungen, die Heizkörper und zwei Kaminöfen. Zusätzlich wurden im Wohnhaus die Außenwände isoliert und im Jahr 2010 eine Wärmepumpe eingebaut. Auf dem 1390 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch ein gemütliches kleines Haus (Baujahr 1999) mit ca. 45 m² Wohnfläche auf eineinhalb Stockwerke verteilt. Im Untergeschoss befindet sich ein offener Wohnraum mit einer Einbauküche und separatem Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Beheizt wird das Häuschen mit einer eigenen Fußbodenheizung. Durch eine bodentiefe Schiebetür gelangt man auf die eigene Terrasse. Außerdem gibt es noch auf dem Grundstück eine große Doppelgarage, einen großen Streuobstgarten und zwei Zisternen für die WC-Spülung im Wohnhaus und die Gartenbewässerung. Das Haus bietet mit der Scheune und den diversen Nebenräumen noch ein großes Ausbaupotenzial und viele Lagermöglichkeiten. Mit ein paar Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten ist ein Einzug möglich. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.