2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Herzo-Base 12.04

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 50 m²) ist optimal für Singles oder Pärchen geeignet und ab 01.11.2026 frei. Zur Wohnung gehört eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne. Ihre Wohnung können Sie aus Tiefgarage und Erdgeschoss bequem per Aufzug erreichen. In der Tiefgarage steht ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung (50 € monatlich inkl. Nebenkostenpauschale). Bitte beachten Sie die Regeln der Stadt Herzogenaurach für die Zulassung neuer Mieter unter "Sonstiges". This 2-room ground-floor apartment (approx. 50 m²) is ideal for singles and couples and available from 1 November 2026. The apartment has its own terrace overlooking green space. You can easily reach your apartment from the underground car park and ground floor by elevator. A duplex parking space is available in the underground car park (€50/month incl. service charge flat rate). Please note the rules of the city of Herzogenaurach for the admission of new tenants under "Other".

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: Aufzug Parkett Fliesen im Bad und Küchenbereich Ebenerdige Dusche Kunststofffenster Weitere Ausstattungsmerkmale: Handtuchheizkörper Gegensprechanlage Kellerabteil Waschmaschinenanschluss im Bad Trockenraum im Kellergeschoss Fahrradraum im Kellergeschoss Glasfaseranschluss von Herzo-Media Features: The apartment has the following features: Elevator Parquet flooring Tiled bathroom and kitchen area Walk-in shower Plastic windows Additional features: Towel radiator Intercom system Fiber optic connection from Herzo-Media Cellar compartment Washing machine connection in the bathroom Drying room in the basement Bicycle storage room in the basement

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ************************************************ Bitte beachten Sie folgende wichtige Hinweise: Die Wohnung kann nur an Personen vermietet werden, die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten. Haustiere sind nur nach Anfrage erlaubt. Im Mietvertrag wird ein zweijähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart. The apartment can only be rented to people who already live or work in Herzogenaurach. Pets are only allowed on request. The rental agreement includes a two-year mutual waiver of termination. *********************************************** MD Hausverwaltung GmbH Am Klemmberg 6 06667 Weißenfels Telefon: +49 9431 / 610372 Registereintrag Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Stendal Registernummer:HRB 6059 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.