Kompakt, grün, glasfaserschnell: Endreihenhaus mit Garten und Homeoffice-Etage

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21680 Stade

220.000 €Kaufpreis3.666,67 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 220.000 €
Preis pro m²: 3.666,67 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Grundstücksfläche: 285 m²
Gesamtfläche: 285 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus, das sich größer anfühlt, als es auf dem Papier aussieht: Dieses Endreihenhaus von 1950 bringt rund 60 m² Wohnfläche mit und nutzt jeden Winkel klug. Drei helle Zimmer bilden die Basis, im gemütlich ausgebauten Dachgeschoss entsteht ein ganz persönlicher Rückzugsort – als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum. Morgens der Kaffee auf der Terrasse, abends Feierabend im liebevoll angelegten Garten: Die Endlage schafft einen angenehm geschützten Außenbereich für lange Sommerabende. Im Keller wartet zusätzliche Nutzfläche samt weiterem Duschbad. Einbauküche, Glasfaseranschluss für entspanntes Arbeiten von zu Hause, die 2012 erneuerte Gasheizung und ein eigener Carport machen den Alltag unkompliziert. Ein kompaktes Zuhause mit Garten, das Ruhe und Raum für eigene Ideen verbindet. Du hattest keine Zielgruppe genannt. Die alte Anzeige sprach eher Familien an, deshalb habe ich diesmal Paare und Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf gewählt. Familien, Ruhestandspaare oder Selbstausbauer sind genauso möglich, sag einfach Bescheid.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Laminat
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21680 Stade

Das Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Stade. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden und erleichtern den Alltag. Die Bushaltestellen am Sanders Weg und an der Wilhelm-Sietas-Straße liegen nach Angaben des Eigentümers nur etwa 200 Meter entfernt. Auch der Bahnhof Stade ist mit einer Entfernung von rund einem Kilometer schnell erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Cuxhaven – ein Vorteil für Berufspendler und alle, die das Auto häufiger stehen lassen möchten. Die nahe gelegene Kita Johannis und die Pestalozzi-Grundschule unterstreichen die familienfreundliche Lage. Gleichzeitig bietet Stade mit seinen Grünflächen, Freizeitangeboten und der historischen Innenstadt zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Nachmittage und gemeinsame Unternehmungen. So verbindet die Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.