Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Familienhaus mit Sauna & Wintergarten in Buchholz
1/9
438.000 €Kaufpreis3.020,69 €/m²
Wohnfläche
145 m²Zimmer
5Einbauküche
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 438.000 €
- Preis pro m²
- 3.020,69 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
- Gesamtfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1982
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus in Buchholz mit ca. 145 m² Wohnfläche gibt Familien, was sie im Alltag wirklich brauchen: Platz, Rückzugsorte und ein paar besondere Extras.
Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Wintergarten – Raum für Spieleabende, Lesestunden oder lange Frühstücke, der in der Wohnfläche noch nicht enthalten ist. Die Küche ist separat.
Im Keller wartet das Highlight: eine Trockensauna mit vorgelagertem Wellnessbereich inklusive Dusche und WC, dazu reichlich Stauraum. Ein reguläres Badezimmer und ein Gäste-WC halten den Morgen entspannt.
Das großzügige Dachgeschoss wird zum Jugendbereich, Atelier, Homeoffice oder Rückzugsort – je nachdem, was Ihre Familie gerade braucht. Auch eine Nutzung als Ferienhaus ist nach Abstimmung mit der Stadt denkbar (Nutzungsänderung erforderlich).
Bezug ab sofort möglich.
Hinweis: Die Inseratsbilder wurden digital von noch vorhandenen Gegenständen bereinigt.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Laminat
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Kamin
- Ja
- Sauna
- Ja
- Wintergarten
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 123.6 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21244 Buchholz in der Nordheide
Naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden: Das Haus liegt in Holm-Seppensen, einem beliebten Ortsteil von Buchholz in der Nordheide. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Büsenbachtal – Heide, Wald und weitläufige Spazierwege liegen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gleichzeitig bleibt der Alltag unkompliziert: Holm-Seppensen verfügt über einen eigenen Bahnhaltepunkt mit direkter Verbindung nach Buchholz. Von dort bestehen weitere Anschlüsse Richtung Hamburg und Bremen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die Infrastruktur von Buchholz sind gut erreichbar.
Damit verbindet die Lage genau das, was viele Familien suchen: ruhiges Wohnen im Grünen, Natur in unmittelbarer Nähe und dennoch eine gute Anbindung an Buchholz und Hamburg.
Ansprechpartner/in: Viktoria Broszehl

- Website
- https://www.goldenhome.de











