5-Zimmer-Einfamilienhaus - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision
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Foto
513.000 €Kaufpreis3.772,06 €/m²
Wohnfläche
136 m²Zimmer
5Einbauküche
Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 513.000 €
- Preis pro m²
- 3.772,06 €
Geschätzte Gesamtkosten
574.919 €
Kaufpreis513.000 €
Kaufnebenkosten61.919 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 33.345 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.260 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 18.314 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 680 m²
- Zimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Einfamilienhaus in Reinbek mit 136 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zwei Etagen. Das 1983 errichtete, freistehende Haus steht auf einem 680 m² großen Grundstück und verfügt über eine Terrasse, zwei Stellplätze, eine Einbauküche, zwei Bäder mit Duschen sowie einen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Dachgeschoss wurde teilweise beziehungsweise vollständig ausgebaut. Zur Ausstattung gehören unter anderem isolierverglaste Holzfenster, teilweise Rollläden, Fliesen- und Laminatböden sowie ein Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Objekt steht leer und wird als renovierungsbedürftig beschrieben.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 359.100 € möglich.
Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21465 Reinbek
Das Objekt liegt in Reinbek mit rund 28.000 Einwohnern im Landkreis Stormarn, Schleswig-Holstein.
Die Mikrolage ist durch wohnbauliche Nutzung geprägt. In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine aufgelockerte ein- bis zweigeschossige Bebauung unterschiedlicher Baujahre und Baustile. Beeinträchtigungen wurden nicht festgestellt. Das Grundstück liegt an einer reinen Anliegerstraße bzw. Sackgasse; die Erschließung des Hauses erfolgt über einen Privatweg. Naturschutzgebiet oder Biotop wurden nicht genannt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie soziale Infrastruktur sind in Reinbek grundsätzlich vorhanden. Das Gutachten verweist auf die Einbindung in die örtliche und regionale Verkehrsinfrastruktur; konkrete Entfernungen zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn werden im vorliegenden Auszug nicht benannt.
Das Hausgrundstück ist eben und unregelmäßig geschnitten, mit ca. 19,0 m Straßenfront, rund 30 m mittlerer Tiefe und 680 m² Fläche. Es ist mit Strom, Wasser und Kanal angeschlossen. Das Gebäude steht ohne Grenzbebauung; als Einfriedung dienen Pflanzungen, der Zugang erfolgt über eine Metalltür. Sichtbar waren zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Die Außenanlagen umfassen unter anderem Wegebefestigungen, Terrasse, Pflanzungen, Holzhaus und einen überdachten Freisitz, befinden sich jedoch in stark vernachlässigtem Zustand.
Sonstige Informationen
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711
Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

- Website
- http://www.argetra.de/











