Wentorf bei Hamburg - PROVISIONSFREI - Endreihenhaus mit Einzelgarage

Ein schönes und modernisiertes Endreihenhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage mit pflegeleichten Garten und begehrter Lage, in direkter Nähe zu Hamburg-Bergedorf. Ein schönes, familienfreundliches, großzügiges und modernisiertes Endreihenhaus mit Einzelgarage, nicht einsehbaren, pflegeleichten Garten zum Wohlfühlen in Wentorf bei Hamburg wartet auf Sie. Das Haus befindet sich im Grünen in einer ruhigen Sackgasse, in der Nähe von Sachsenwald. Das Endreihenhaus wurde 1979 in massiver Bauweise mit extra dicken Wänden und schönen Rotklinker erbaut. Der Grundriss des Hauses ist sehr souverän durchdacht, bittet daher auch viele Möglichkeiten zu eigenen Gestaltung der Räume.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Grundstück ca. 527 m²; 3 Terrassen, Außenkamin, Gartenhaus, Geräteschuppen, Ablage für Kaminholz. Einzelgarrage, mit Überlänge, ist mir einem elektrischen Tor (ferngesteuert) Wohnfläche ca.119 m² Keller ca. 22 m²; Heizungs- und Waschraum und ein beheizbarer Kellerraum Ausgebauter Dachboden ca.18 m² (Gesamtfläche ca.30 m²) Teilüberdachte Süd-Loggia ca.10 m² Großzügige Wohnküche Stillvoller Kaminofen aus Marmor im Wohnzimmer Ein Bad mit Fenster, ebenerdige Dusche und WC Ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, doppelten Waschbecken Eckbadewanne, ebenerdige Dusche und WC. Alle Fenster mit Dreifachverglasung und die Türen sind neu, aus 2022 Bodenbeläge: Granit, Designerfliesen, Laminat Hochwertige, einbruchssichere Eingangstür Alle Fenster mit Plissee ausgestattet Elektrisch- per Funk/Handy bedienbare Außen-Rollläden Abschließbare Gitter am Fenster (leicht zu öffnen und schließen; können auch abgebaut werden) Gaszentralheizung: „Energieverbrauchsausweis“, Energieeffizienzklasse: D, Verbrauch 105,69 kWh (m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Individuelle Besichtigungstermine werden nur nach Eingang der vollständigen Kontaktdaten vereinbart. Teilen Sie bitte mit: Vorname, Name, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Bitte beachten Sie, dass das Betreten des Privatgrundstücks ohne Zustimmung des Eigentümers untersagt ist! Makleranfragen sind unerwünscht, gem. § 7UWG. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.